[摘要] 中原地產牽晴間分行副區域營業經理何鑫表示，踏入4月，發展商加快推盤步伐，帶動整體交投氣氛。粉嶺牽晴間本月暫錄得2宗成交，分行新錄得成交單位為3座高層H室，建築面積533平方呎，實用面積393平方呎，兩房間隔，業主原先開價390萬元，議價後減價12.5萬元，以377.5萬元易手，實用面積平均呎價9606元。
粉嶺牽晴間兩房377.5萬元易手
中原地產牽晴間分行副區域營業經理何鑫表示，踏入4月，發展商加快推盤步伐，帶動整體交投氣氛。粉嶺牽晴間本月暫錄得2宗成交，分行新錄得成交單位為3座高層H室，建築面積533平方呎，實用面積393平方呎，兩房間隔，業主原先開價390萬元，議價後減價12.5萬元，以377.5萬元易手，實用面積平均呎價9606元。
中原何鑫指，買家為上車客，感單位間隔合用，價錢合理，即拍板入市作新居之用；據悉，原業主於2013以308萬元購入上址，持貨約3年，是次易手賬面獲利約69.5萬元離場，單位約22.6%。
大興花園大兩房戶381萬元沽實用呎價僅7004元
中原地產大興分行市務經理陳錦明表示，買家入市意欲回升帶動下，大興花園成交活躍，上月共錄得16宗成交，本月亦已錄得2宗成交。
陳錦明指，大興花園2期4座低層A室，實用面積544平方呎，建築面積704平方呎，屬大兩房間隔，開價400萬元，日前減至381萬元易手，折合平均實用呎價僅7004元，呎價回到2014年水平。
新買家為用家，看中上址附有企理裝修，可即買即住，加上價錢吸引，迅速拍板入市。原業主於2012年9月以295萬元買入單位，持貨3年多，賬面獲利86萬元，單位29%。
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