賽西湖大廈放盤2日即沽 嘉樂閣兩房815萬成交

中原地產  2016-04-05 14:17

[摘要] 中原豪宅STATELYHOME北角半山分區聯席董事李兆霖表示，賽西湖大廈以用家為主，一向少有放盤，屋苑現時約有10個放盤，叫價介乎1800萬元至4600萬元。

放盤2日旋即沽出 賽西湖大廈3房套2030萬元連車位沽出

中原豪宅STATELYHOME北角半山分區聯席董事李兆霖表示，賽西湖大廈以用家為主，一向少有放盤，屋苑現時約有10個放盤，叫價介乎1800萬元至4600萬元。

分行促成成交單位為賽西湖大廈3座中層A室，實用面積1124平方呎，建築面積1260平方呎，3房套間隔連工人套房，望全園景，景觀開揚。業主2日前放盤，叫價2130萬元，此單位因有租客，買家未能參觀單位，但深知屋苑盤源緊張，買家旋即還價以2030萬元連車位購入，折合平均實用呎價18060元。

李兆霖指，原業主於2006年6月以620萬元連車位買入單位，持貨10年，帳面獲利1410萬元，單位2.3倍。

何文田嘉樂閣兩房戶連車位 同區租客815萬元承接

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事伍國俊表示，分行新促成一宗何文田露明道嘉樂閣交投，單位為高層C室，實用面積647平方呎，建築面積788平方呎，改兩房套房間隔，新連車位以815萬元易手，折合實用呎價僅12597元。

中原地產伍國俊指，上址新買家為同區租客，鍾情單位間隔四正，一帶環境旺中帶靜，加上屋苑放盤罕有，議價後即斥資入市自用。據了解，原業主於2011年以625萬元連車位入市上址，持貨5年，現易手賬面獲利190萬元離場，單位3成。

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