5月1日起，全面推开营改增试点，房地产就被纳入试点范围，商铺的热潮或将来临。
今年两会期间李克强总理提出了三条措施，其中一条就是：全面实施营改增，从5月1日起，将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将企业新增不动产所含税纳入抵扣，确保行业税负只减不增。
什么是“全面营改增”？
营改增其实就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳税，税就是对于产品或者服务的部分纳税，减少了重复纳税的环节
举个例子：我买了一只鸡，买价20元，养了1个月后因为长肥了拿去卖了，卖了30元。
按照原来征收营业税，应该缴纳：30元×5.6%=1.68元
但是按现在税计算，部分为：30-20=10元
税应该缴纳：10元×5%=0.5元
（假设税以11%税率计算）
营改增后，卖鸡的税收就少了1.18元。
政策带动商铺热潮
房地产营改增有助于房企减轻税负，企业的利润率会因为税负降低而提升。同时将企业新增不动产所含税纳入抵扣范围，这就意味着当购置不动产时，购置成本会降低。在成都，未来或将会有一轮商铺的需求热潮。
政策不断的利好，使得买房的需求不仅是个人的，企业也将加入购房大军。商业地产等房地产需求量将快速上升，而核心区域的商业旺铺，将更加凸显。
檀香山街区占据丽都板块，梓林&双楠商圈，是成都为成熟的富人区，市场培育期短。街区不仅服务于业主，更强力吸附周边社区、高薪阶层客群共20万。
南二环上稀缺生态资源——丽都公园，是众多城市精英阶层的居住梦想，更是提高商业经营价值的法宝。檀香山丽都公园，打造城南首条4000㎡的褐石休闲商业街，传承着一种纪念意义。铺铺临街，高达150%的赠送率，给予经营者更多财富空间，适应更多经营业态。真正的做到把美国檀香山的生活理念带到成都。
西南中消费物业“MIG德国生活馆”强势入驻，整合了海外原产地产品和品牌资源，檀香山街区的打造理念是讲精致生活融入其中，对商家的品牌和业态都有严格要求。西南MIG生活体验馆率先入驻，整合海外原产地产品和品牌资源，来自德国、南非、意大利、西班牙、葡萄牙、加拿大等原产地等38类近3000多种产品。目前的其它意向入驻商家有米兰咖啡、慢咖啡、锦翠、花雨满天、尚作有机、状元郎、MRBEER、周大福、劲浪体育、梵歌SPA、清健身、尊尚柏丽美容美发、爱弥尔月子、中国银行、民生银行等。作为高品质的文化和购物的购物场所，奠定财富高度。
街区坐拥“六横五纵”城市干道，坐享强大的财富效应，5号线肖家河站近在咫尺，汇聚四方人流，商业前景呈几何倍数扩大。
目前，檀香山街区524-707㎡稀缺旺铺火热招商中；口公园大宅139-218㎡阔景户型，同步珍稀递减。
项目地址：成都市二环路南四段19号
TEL：028-61125555
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