[摘要] 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2016年2月份的居屋第二市場買賣成交暫時錄得167宗，總值5.42億元，較1月的151宗及4.91億元，分別上升10.6%及10.4%。數字是自2015年5月的174宗及6.45億元之後，創九個月新高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2016年2月份的居屋第二市場買賣成交暫時錄得167宗，總值5.42億元，較1月的151宗及4.91億元，分別上升10.6%及10.4%。數字是自2015年5月的174宗及6.45億元之後，創九個月新高。反映居屋免補地價白表客陸續湧入第二市場，刺激用家加快入市，帶動居屋第二市場氣氛暢旺，交投連續兩個月上升。
按金額分類方面，2016年2月份價值二百至三百萬元的居屋第二市場成交升幅多，錄74宗，按月上升32.1%。價值三百至四百萬元的成交錄59宗，按月上升7.3%。不過，價值二百萬元或以下及四百萬元以上的成交錄得跌幅，2月分別錄6宗及28宗，按月下跌45.5%及3.4%。
2016年2月份買賣成交金額高的個案是筲箕灣東旭苑一高層單位，成交價錄538.0萬元。其次是大角咀富榮花園一中層單位，成交價錄530.0萬元。第三位是筲箕灣東旭苑一中層單位，錄525.0萬元。
2016年2月份馬鞍山錦豐苑以8宗成交居首，總值2,795.8萬元。沙田愉翠苑、天水圍天盛苑、天水圍天富苑及粉嶺欣盛苑，各有7宗，分別總值3,149.0萬元、1,998.0萬元、1,860.8萬元及1,738.0萬元。
表1：居屋第二市場成交按月統計
表2：居屋第二市場成交宗數按金額統計
表3：2016年2月份買賣金額較高的居屋第二市場成交個案
表4：歷年十一大高買賣金額成交的居屋第二市場個案
表5：成交宗數較高的居屋第二市場屋苑統計(2016年2月份)
圖：居屋第二市場成交按月統計
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