[摘要] 地政總署早前公布，公開招標出售在本年度賣地計劃內位於新界沙田大埔公路—沙田嶺段的沙田市地段第610號的用地。沙田市地段第610號的地盤面積約為35521平方呎，指定作私人住宅用途。低及高的樓面面積分別為53281平方呎及88802平方呎。
地政總署早前公布，公開招標出售在本年度賣地計劃內位於新界沙田大埔公路—沙田嶺段的沙田市地段第610號的用地。沙田市地段第610號的地盤面積約為35521平方呎，指定作私人住宅用途。低及高的樓面面積分別為53281平方呎及88802平方呎。
中原地產測量師張競達表示，沙田大埔公路沙田嶺段住宅地皮高可建樓面88802平方呎，預期將來可發展成中低密度住宅，地皮早前接獲7份標書，標書數目較預期略低，今天地皮以2.45億元成功批出，樓面呎價約2760元，亦較市場預期為低。地皮屬新界東傳統豪宅地，周邊環境清幽，惟地皮面積較細，位置亦較遠離港鐵站，中標財團亦要承擔地皮山坡工程，令成本增加，料已反映於出價上。加上近日樓價回落成定局，早前赤柱地皮亦以遠低於市場預期價錢批出，反映地價亦有向下調整趨勢，預料未來發展商投地出價亦會較為保守，相信不會高價爭地。
附表：沙田大埔公路沙田嶺段住宅地皮資料
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