賽西湖大廈優質戶2220萬沽 領峯三房減幅達8%

利嘉閣  2016-03-21 09:47

[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑豪廷峰一行經理陳少威表示，該行新近錄得賽西湖大廈7座高層A室買賣成交，實用面積約1,124方呎，建築面積約1,260方呎，套三房連工人套房間隔，外望海景，成交價為2,220萬元，折合實用面積呎價約19,751元，建築面積呎價約17,619元。

賽西湖大廈優質戶2,220萬沽 實用1,124呎 呎報19,751元

利嘉閣地產皇牌屋苑豪廷峰一行經理陳少威表示，該行新近錄得賽西湖大廈7座高層A室買賣成交，實用面積約1,124方呎，建築面積約1,260方呎，套三房連工人套房間隔，外望海景，成交價為2,220萬元，折合實用面積呎價約19,751元，建築面積呎價約17,619元。

原業主於2000年7月份斥資630萬元購入上址，現沽貨離場帳面獲利1,590萬元，期內物業約2.5倍。

陳少威指，賽西湖大廈於3月份暫錄上述一宗二手買賣成交；屋苑現約有16個放盤，低入場門檻由1,900萬元起。

日出康城領峯套3房易主 減50萬以550萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)高級經理劉浩勤透露，市場近日錄得日出康城領峯8座中層LD室一宗成交，實用面積約670方呎，建築面積約887方呎，單位為三房單位，向東南面，享山園景，業主原放盤600萬元，經議價後減價50萬元，終以550萬元易主，折合實用面積呎價約8,209元，建築面積呎價約6,201元，減幅達8%。

據了解，原業主於2009年12月份，以約363萬元購入該物業，是次轉手，帳面獲利187萬元，期間52%。

劉浩勤指出，日出康城於3月份暫時錄得18宗二手買賣成交，平均實用面積成交呎價約8,535元，建築面積平均成交呎價則約6,432元。現時屋苑大約有380個盤源提供，入場價由約530萬元起。

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