红廷别墅：繁华贴近土地

当政策红利打开市场窗口期，前期呈观望态势的置业者纷纷入市，市场需求大增。然而面对住宅受众群体的年轻化，产品需求也逐渐发生改变。

全新的受众群体整体处于事业上升或逐渐稳固的阶段，需要繁华区域和便捷交通来紧密联系事业与家庭，故而传统的房地产地段论在这时依然具有十足的诱惑力。同时，也正是由于群体年轻化而导致了唯地段论时代一去不返。因为，除去购房者本身生活观和消费观的个性化改变外，年龄阶段家庭角色使他们在买房时必定要考虑子女及长辈对于生活配套和生活环境的需求。

于是，城市繁华与田园自然，便利生活与土地享有等等组成置业的多重矛盾。当郊区别墅对于自然的欣喜不能弥补生活不便的遗憾，当城市平层的高效便捷不能填充对亲近土地的渴望，城市别墅成为后的选择。

然后，北京还有城市别墅吗？

土地供应减少，四环之内饱和，容积率限制，在北京城，能造真正的别墅的地块已经鲜有入市。而洋房、叠拼等类别墅项目，或者洋房、叠拼与别墅混合开发的偷换概念的别墅楼盘在此时已升级到主力地位。造成北京豪宅易得，兼顾城市的繁华与自然资源的真别墅，却是凤毛麟角的局面。

红廷别墅此类拥有不可复制的地段位置、丰富完善的生活配套、便捷顺畅的交通条件、自然优美的生态资源的真正意义上的城市别墅项目在北京寥寥无几。

望京板块纯墅社区

红廷别墅占据望京CBD、别墅区、艺术区交汇处。城央辟桃源，项目在近120000平米土地上打造0.69超低密纯别墅社区。55%高绿化率，63000平新古典社区园林、精雕细琢自然生活。201席独栋、双拼、联排纯墅产品，达到人均逾百平土地享有量。均质的别墅产品确保了客群的纯粹性，为后期的社区管理与社群环境打下基础。320-800平米别墅户型，大园林、大花园、大栋距、大赠送面积构建实用舒适的居住空间，保证城市别墅生活舒适度。

在项目本身之外，红廷别墅拥有过硬配套。机场高速，机场第二高速，京密路，五环路，机场辅路两高三路缜密路网保证了交通通达性，缩短了通勤时间；望京CBD、丽都、燕莎、东直门、国贸等五大涉外商圈全方位满足生活所需；京西国际、北京国际、北京蒙台梭利国际之外，伊顿国际幼儿园、等私立满足新贵子女需求。如此审视红廷别墅，置身繁华，却闹中取静，大有“结庐在人境，而无车马喧”之感。

红廷别墅，是城市新贵阶层坚守在城市的后红线，也是隐于自然生态的步试探。红廷别墅，繁华也贴近土地，对置业各种犹疑的选择给出肯定答案。

城市别墅，因珍稀而昂贵，更因珍稀决定了未来的空间，因此成为层峰人士竞相逐鹿的目标。央行连续降准降息，多项利好政策接踵而来，仅今年的1-2月就新增信贷3.24万亿，其中大部分流向房地产市场，成为推高预期、助涨房价的利器。在北京，拥有不可复制的城市资源的项目形成财富涌入地。这意味着，红廷别墅一类的城市别墅产品将成绝唱。