[摘要] 豪宅元年，供大于求的新一轮“厮杀”，这场角逐，检验的不仅是操盘手的营销能力，更是对产品综合实力的考验，地段、产品、价格、服务……在越来越挑剔的市场环境中，卖方市场转向买方市场，谁能凭借实力留下购房者的心谁就能跑赢市场。
豪宅元年，供大于求的新一轮“厮杀”，这场角逐，检验的不仅是操盘手的营销能力，更是对产品综合实力的考验，地段、产品、价格、服务……在越来越挑剔的市场环境中，卖方市场转向买方市场，谁能凭借实力留下购房者的心谁就能跑赢市场。
数据显示，2015年北京新建商品房住宅成交金额10中，华润萬橡府以192套成交套数、24.33亿元的成交金额荣登榜单。2015年也是华润萬橡府深耕海淀上清板块的第十个年头，在这十年当中，无论在配套改善、资源引进还是居住环境方面，华润萬橡府一次次的引领了海淀区域居住品质的变革，成为海淀上清板块甚至京城豪宅的“标杆”产品。
一号楼236平米样板间
十年神盘，从一期的橡树湾，走到如今的萬橡府。更多的业主喜欢称呼萬橡府为“五期”，这让他们感受到延续的生命力。“很多橡树湾一期二期的业主在换房时继续选择了这里。”萬橡府销售人员告诉记者，萬橡府2016年主推2号楼，户型面积为236平，在继续保持产品标准的基础上，新推出的产品进一步做了全面改良升级，120套房源已经被很多老业主认购。
已经认购萬橡府236平米房子的老业主吕先生表示，06年买下橡树湾一期是自己做的对的一件事儿。那时的上清板块还是城乡结合部，十年时间里，在华润的推动下商业配套、资源等逐步完善，吕先生也有了两个孩子，面临换房的境地。
商业配套五彩城
“期间看过万科如园、金玉府等楼盘，但比较过后还是选择了萬橡府。”吕先生表示，要换房也是花了很大力气，跑了很多楼盘综合考量后还是对华润的质量、物业管理等都很放心。
“一期房子装修时砸隔断墙一两天的活花了一周时间，确实是真材实料。”吕先生提到，不仅房子质量有保障，而且住着舒心。
“新品无论是景观视野、日照采光以及户型的舒适度和性价比都要超越之前的楼盘。”据项目负责人介绍，早在2014年，华润置地将产品进行重新定位，从规划到细节进行全面升级，当年的“学院意象小镇”已升级为如今的“中国当代之城”。
十年时间里，华润物业服务一如既往，而周边从空白地带，到华润五彩城购物开业、沃尔玛超市、史努比儿童乐园、韩国CGV影院、H&M、GAP等品牌入驻，为的住宅增色不少。萬橡府作为橡树湾的升级也让众多老业主极为满意。
华润•萬橡府以全面升级的高品质非毛坯大宅及覆盖全生活半径的城市综合配套，倾力为海淀人打造更为高品质的城市生活样本。正是融合购房者需求、业主建议，不断进行产品创新，华润萬橡府才能留住业主的心，在残酷的市场厮杀中取胜。
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