[摘要] 香港赤柱黃麻角道豪宅地皮將於本週五3月11日截標，美聯測量師行董事林子彬指，儘管市況回軟，但早前九龍何文田常盛街豪宅地皮成交價不俗，反映發展商對優質豪宅地仍有需求。
香港赤柱黃麻角道豪宅地皮將於本週五3月11日截標，美聯測量師行董事林子彬指，儘管市況回軟，但早前九龍何文田常盛街豪宅地皮成交價不俗，反映發展商對優質豪宅地仍有需求。而是次招標的更屬傳統豪宅地段的港島南區豪宅地皮，加上市場上具規模的大型洋房地皮供應罕有，相信仍會受到發展商垂青，但由於項目投資額較大，估計以大型發展商及合組財團入標為主，項目估值約達45.21億元。
赤柱黃麻角道地皮為罕有供應的南區用地，毗鄰大型豪宅屋苑富豪海灣，是次地皮面積約為272,329平方呎，估計可建樓面面積約為226,044平方呎，屬港島南區罕有的大型洋房供應，預計可興建逾80幢洋房，地積比率約0.83倍，估計發展為4層加一層車房的洋房為主。若以每呎樓面地價約20,000元計算，估計地價約為45.21億元，估計可吸引各大型發展商參與。
美聯測量師對地皮估值
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