[摘要] 中国楼市重新开始大热,一线城市房价快速上升,越来越多的人开始担心楼市热潮之后,泡沫会不会破灭。钟伟认为,中国楼市去库存的过程,本身就是诸害相权择其轻的艰难过程,必然不是皆大欢喜,而是不得已而为之。
中国楼市重新开始大热,一线城市房价快速上升,越来越多的人开始担心楼市热潮之后,泡沫会不会破灭。钟伟认为,中国楼市去库存的过程,本身就是诸害相权择其轻的艰难过程,必然不是皆大欢喜,而是不得已而为之。从现在看,中国楼市未来的三五年大的风险不在于价格,而在于调控政策是否会左手打右手,相互掣肘甚至抵消。
中国楼市存在去库存和软着陆的较好条件。面对房价高企和民众争议,中国楼市未来大的风险,并非房地产价格、土地出让或新型城镇化,而在于我们能否意识到,楼市去库存本身是释放经济泡沫、化解地方债务和银行信贷风险为主的痛苦进程。这格外需要防范政策之间相互冲突,终背离去库存初衷的一些风险。
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