[摘要] 中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州花園資深分區聯席董事龍智峰表示，樓價回落成定局，不少二手業主面對現實，提供合理叫價及減幅，加州豪園剛錄本月首宗成交，單位為莎文杜徑雙號屋，單位實用面積1348平方呎，建築面積1965平方呎，業主開價約1050萬元，議價後減價150萬元，以900萬元沽出。
加州豪園雙號屋減價150萬元900萬元易手 同類單位近年新低
中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州花園資深分區聯席董事龍智峰表示，樓價回落成定局，不少二手業主面對現實，提供合理叫價及減幅，加州豪園剛錄本月首宗成交，單位為莎文杜徑雙號屋，單位實用面積1348平方呎，建築面積1965平方呎，業主開價約1050萬元，議價後減價150萬元，以900萬元沽出，平均實用呎價6677元，屬同類型單位近年新低價。
龍智峰指，新買家為用家，感屋苑居住環境舒適，價錢合理，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2005年以725萬元買入上址，持貨約11年，是次轉手賬面獲利175萬元離場，單位約24.1%。
銀湖．天峰套三房 以1323萬元沽 同類型單位新高價
中原地產馬鞍山銀湖•天峰分行市務經理阮傲君表示，週末新盤錄理想銷情，二手市場市況有改善。馬鞍山銀湖．天峰新錄一宗二手成交，單位為7座高層A室易手，單位建築面積1305平方呎，實用面積999平方呎，套三房連多用途房間隔，以1323萬元易手，實用平均呎價13243元，創同類型單位新高價。
中原阮傲君表示，新買家為換樓客，見單位間隔合用，質素高，即購入單位作新居之用，據了解，原業主則於2009年以802萬元購入上址，持貨約7年，是次轉手賬面獲利521萬元離場，單位約65%。
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