[摘要] 3月5日晚,全国代表、新希望集团董事长刘永好在“‘双创’开启新蓝图”沙龙上表示,房地产去库存政策不应搞“一刀切”,一线城市与其他城市需差别对待。
3月5日晚，代表、新希望集团董事长刘永好在“‘双创’开启新蓝图”沙龙上表示，房地产去库存政策不应搞“一刀切”，一线城市与其他城市需差别对待。
报告显示，2月100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点；同比上涨5.25%，涨幅扩大0.88个百分点。从2月整体来看，百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨，涨幅均有所扩大。其中，销售热地区仍是北上广深等一线城市，近日北京更是出现了“日光盘”，某项目加推72套新房源，2售罄，销售金额达2亿元。之形成鲜明对比的是，三、四线城市仍有大量商品房闲置。
对于上述现象，刘永好分析，目前北、上、广、深等一线城市由于土地出现供给差异，信贷政策、税收政策放开等原因，导致房价上涨。
刘永好认为房地产去库存需从两方面入手：，差异化政策，不搞“一刀切”。一线城市房地产去库存政策与其他城市要差别对待，对于三、四线城市房地产去库存，政策上应予以适当放开。第二，企业需要审时度势，把握市场情况，坚持积极的销售策略。
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