中原：何文田常盛街地皮63.81億元批出合預期

[摘要] 早前接獲13份標書的何文田常盛街地皮，今天公布招標結果。九龍內地段第11257號之地盤面積約97,673平方呎，低及高的樓面面積分別為351,628平方呎及586,035平方呎，地皮剛以63.81億元批出，樓面呎價約10889元。

早前接獲13份標書的何文田常盛街地皮，今天公布招標結果。九龍內地段第11257號之地盤面積約97,673平方呎，低及高的樓面面積分別為351,628平方呎及586,035平方呎，地皮剛以63.81億元批出，樓面呎價約10889元。

中原地產測量師黎堅輝表示，何文田常盛街住宅地早前收到13份標書，反應可算理想，現以63.81億元批出，每呎樓面地價約10,889元，比預期高出不足1成，造價屬合理範圍之內，亦符合近日樓市略為回暖的市況。

中原黎堅輝指，近年越來越多中資房企積極來港投地，漸成氣候，而且出價亦相對進取，成功奪得多幅地皮，當中更不乏規模較大的市區豪宅地。同時，亦有中資房企與本地發展商合組財團投地，反映不論中資房企或本地發展商，投地意欲仍高，對後市仍有一定信心，合組財團可分散投資風險，相信中資房企來港投地將漸成氣候。

附表：地皮資料

中原：何文田常盛街地皮63.81億元批出合預期

香港地產網 數據參考：香港樓市成交

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