2月19日财政部等联合发布了契税、营业税再次下调的通知，22日生效执行。加之2月2日，首付比例降至低20%，达到历史低水平，楼市利好政策接二连三，刺激改善性需求及性需求，旨在引导入市，由此2016年中国楼市去库存值得期待。在去库存的政策动向重新确立楼市的经济支柱地位的背景下，楼市亲妈央行的大力浇灌，一系列促进市场成交活跃的刺激政策如春风拂面，使得本就热度未消的北京房地产市场迎来了“拂堤杨柳醉春烟”的美好局面。
事实胜于雄辩，数据证明一切。政策红利为原本购房需求就相当旺盛的北京楼市再注兴奋剂，尤其是豪宅市场，影响不容小觑。据专业机构统计，2016年开局仅仅50天，8万+豪宅就签约78套，创下历史同期的成交新高，其中位于四环五环位置的8万+豪宅占到总量的64%。
根据市场调查，豪宅购房客群在区域年轻化，新兴财富人群在住宅的选择上更倾向于生活舒适度和自我色彩的彰显。
而随着北京多的城市规划布局调整，、医疗、商业等稀缺城市资源也在向周边分流，唯地段的豪宅价值论似乎并不能满足个性鲜明、精明而赋有情怀的城市新贵的居住需求，四环五环的区位也就开始凸显。
这也意味着，随着市场的发展，二环三环已趋于饱和，有价无市，传统的豪宅论断已经被颠覆。正如亚豪机构市场总监郭毅所说，“二环三环不出手”之后 “四环五环沿河看柳”的时代到来了。
“地段”不再是衡量豪宅的因素，“价值”在豪宅市场出尽风头。由于北京的饱和，城市规划的发展布局重点开始外扩，四环五环的区位价值凸现出来，不同于二三环空间的限制，三四环能提供更多空间满足新兴富豪阶层对生活品质的追求，而这一部分人群已成为豪宅市场的主力。据悉目前四五环在售的8个新豪宅，5个传统豪宅，符合新兴财智阶层对价值的看重和品质生活的追求的项目更受青睐。
其中，当属红廷别墅独领风骚。项目拢聚798艺术区、草场地国际艺术区、中国电影博物馆、中国铁道博物馆、环铁艺术区等众多艺术区、艺术家工作室，为精英阶层营造出北京的“艺居”生活氛围，赋有艺术气质的Aet-Deco建筑风格更彰显个性色彩。当然，吸引业主的并不止是独特的气质和生活氛围，红廷别墅所占据的商业资源与生态资源更是符合现代精英人群的人居向往。项目坐拥望京CBD、丽都商圈、燕莎商圈等涉外高奢生活商圈，同时，项目环伺蟹岛湿地公园、大望京公园，望京公园、丽都花园，四得公园等七大城市生态公园，尽享低密城市生态圈。
在价值论时代，面对精明务实个性鲜明的受众群体，唯有“全面发展”方能站稳根基，唯有“独具特色”才会备受青睐。红廷别墅，正是在追求从地段到配套从建筑到生活氛围的全品质化的基础上为居者打造别样的艺居生活。相信，不落俗套的实力派必将受到市场青睐。
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