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財政預算案昨日終於塵埃落定 發展商加快推盤

香港地產網  2016-02-25 10:47

[摘要] 財政預算案塵埃落定,發展商加快推盤,屯門滿名山昨推30伙開放戶即沽13伙,即晚加推18伙周日售;另紅磡維港‧星岸獲買家大手掃入6伙,涉資約1.73億元。

財政預算案塵埃落定,發展商加快推盤,屯門滿名山昨推30伙開放戶即沽13伙,即晚加推18伙周日售;另紅磡維港‧星岸獲買家大手掃入6伙,涉資約1.73億元。

嘉里屯門滿名山昨首度推項目30伙開放式,售近半數單位涉約13伙,當中以較低層相對受歡迎,售價集中在約320萬至370萬元不等。有消息指,約2組大手買家分別購入4伙及2伙,涉資約1,300萬元及700萬元。項目昨日隨即推出新銷售安排18伙於周日發售。

嘉里發展執行董事朱葉培表示,買家以區內客為主,超過6成為用家,他認為項目預計入伙期為明年底,因此不會急於求售,並否認是次推出開放式單位是截擊將於明日推售的元朗映御,認為兩者屬不同地區。

何文田皓畋部署上半年推

至於同系何文田皓畋仍待批預售樓花同意書,朱葉培透露,會爭取上半年推出,目前正在籌備項目樓書,而項目大部分大樓已平頂。

此外,長實旗下紅磡維港‧星岸及屏山娉廷昨日截標均錄成交,其中紅磡維港‧星岸一買家購6伙,涉約1.73億元,超越項目早前有大手客斥1.155億元購3伙的項目紀錄。項目昨日招標5小時獲一組持香港身份證的相關人士買家斥約1.73億元大手掃貨,一口氣購入全數6伙(第5座15樓A室及C室、16樓A室以及29樓A室、B室及C室)。

長實地產投資董事郭子威指,6伙總值超過2億元,折實成交價1.73億元,呎價2.1萬至3萬餘元。據有關銷售安排,當中29樓A室、B室及C室須一併出售,3單位平均呎價超過3萬元。

維港峰複式戶 1.38億售

項目已獲取入伙紙並於短期內重啟銷售部署,郭子威透露,部署下周加推全新單位,料涉逾30伙,包括首度推出的第5座C單位,有關單位為3房間隔,實用面積由約706至755平方呎,全數合共26伙。他續指,未來加推單位有1至2%上調空間,另不排除會削減優惠,快於下周開放現樓示範單位予公眾參觀。

英皇國際西營盤維港峰複式戶首錄成交,為40樓A室,成交價1.377億元,單位面積3,518平方呎,呎價39,140元,創項目呎價及單一成交價新高。維港峰至今累積賣出110個單位,套現約33億元。此外,恒地北角維峯亦售出頂層特色戶31樓A室,成交價2,647.68萬元,呎價30,538元,創項目呎價新高。

香港地產網 數據參考:香港樓市成交

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