买房,不仅是为了更好的生活,更是一次重要的。而讲究大势,房地产作为中国经济的支柱行业之一,其发展更是同整个中国的经济发展密不可分。在2016年开年之际,各方人士对今年中国经济的预测究竟为何?楼市又将受何影响,让我们一探究竟。
中国经济进入新常态,中高速增长可期
2015年中国GDP增速由2014年的7.3%将至6.9%。这一增速符合中国政府提出的“7%左右”的预期目标。2016年,中国经济增长正处于结构转型和速度换挡期,劳动力供给、资源环境成本、技术追赶空间和外部市场需求等因素正在发生变化,但是,无论是从需求侧看,还是从供给侧看,中国经济都仍然具有实现较快增长的;无论是从已有的政策效应看,还是从可供以后选择的政策工具看,中国都有条件把增长的变为现实的增长。
预计2016年中国经济将快速增长,主要来自两点:
其一,2015年中国居民收入有了大幅提高,中国已经进入中等收入国家行列,目前正在向高收入国家行列迈进,消费需求增长的新空间巨大。根据阿里巴巴公布的数据,2015年“双十一”当日天猫成交额突破912亿元,较上年增长近60%。这正是信息技术和交通运输技术的进步,也扩大了消费选择的空间范围。
其二,资本的进一步深化将产生巨大的需求。所谓资本深化,就是人均资本存量不断扩大的过程。根据宾夕法尼亚大学的新国别比较数据,按购买力平价测算,2011年中国劳均资本存量不到美国的1/5,只有日本的1/4。这足以说明中国增长的空间十分巨大。
2015北京豪宅元年,2016正式引爆
2015年土地市场较为平稳,但京沪广深表现依然抢眼,尤以北京为甚。2015年北京土地出让收入达到1983亿元,再度创下历史新高,其火爆程度令人咋舌。据统计,2015年国内20大标杆房企合计在土地市场投入了3517.13亿元资金拿地,而投入一线城市的占比首次突破了50%比例。大型房企扎推一线城市,纷纷抢夺土地筹码,也同时推高了土地价格,楼面价超过房价已经成为常态。
遍地的2015年已成历史,但有着无数新入市的支撑,2016年楼市的火爆尽可期待!
一片火爆的北京楼市之中,红廷别墅吸引了全北京置业者的目光。历经10年的发展和国际化的进程,以望京CBD为核心,的望京,终于自红廷别墅的出现终结了10年无墅的历史。
红廷别墅的产品力,来源于0.69的超低密度的规划布局。0.69的容积率,毋庸置疑的成为北京别墅的收官之作,整体规划别具匠心,以“人居进化”为核心理念,全新规划北京前所未有的“城市纯别墅”。
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