[摘要] 中原地產北角城市分行高級區域營業經理林龍南透露，近日各區二手交投淡靜，買賣雙方都忙於準備過節而沒有動靜，相信二手交投要在新年後才逐步恢復。北角健威花園1月份錄得2宗成交。
健威花園2房海景戶580萬元獲用家承接
中原地產北角城市分行高級區域營業經理林龍南透露，近日各區二手交投淡靜，買賣雙方都忙於準備過節而沒有動靜，相信二手交投要在新年後才逐步恢復。北角健威花園1月份錄得2宗成交。
分行促成成交單位為健威花園C座低層3室，實用面積456平方呎，建築面積534平方呎，2房間隔連士多房，向東北，附有靚裝修，坐享全海景。業主以580萬元將單位易手，折合平均實用呎價12719元。
林龍南指，買家屬於用家，心儀單位坐享單邊海景，加上附有士多房，實屬罕有。原業主於2007年1月以202萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利378萬元，單位187%。
水藍•天岸高層兩房 連租約以781萬元沽出 低市價5%
中原地產東涌區域營業經理洪泉清表示，1月份東涌二手市場氣氛十分冷清，下旬起市況稍為改善，成交回升，惟全月合共只有14宗買賣成交，仍屬低位，隨著農曆新年步近，預計成交將進一步放緩。
洪泉清指，水藍•天岸新近錄得5個月以來首宗成交，5座高層A室，實用面積749平方呎，建築面積980平方呎，連租約，以781萬元沽出，折合平均實用呎價10427元，低市價約5%。上址現時月租收入2.2萬元，按易手價計，預計新買家可享約3.4厘回報。
據悉，原業主於2008年以498.8萬元一手買入單位，現沽出單位獲利282.2萬元，單位近57%。
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