[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑Grand Yoho分行(B組)經理蔡志和表示，Yoho Town錄得1座高層G室租務成交，實用面積約393方呎，建築面積約525方呎，兩房間隔，外望元朗市景，業主原以12,500元放租單位，共減2,700元或近22%，以9,800元獲承租，低市價一成，折合實用面積呎租約24.9元，建築面積呎租約18.7元。
YOHOTOWN減逾兩成 月租9,800元 低水一成
利嘉閣地產皇牌屋苑Grand Yoho分行(B組)經理蔡志和表示，Yoho Town錄得1座高層G室租務成交，實用面積約393方呎，建築面積約525方呎，兩房間隔，外望元朗市景，業主原以12,500元放租單位，共減2,700元或近22%，以9,800元獲承租，低市價一成，折合實用面積呎租約24.9元，建築面積呎租約18.7元。
業主於2003年7月份以106萬元購入上述單位，現成功租出單位，租金回報率約11厘。
蔡志和補充，Yoho Town於1月份暫錄約15宗租務成交，平均實用呎租約24元，平均建築呎租約19元。屋苑現時約有20個租盤提供，月租低由11,500元起。
匯景花園520萬沽 低市價約5%
利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行分區經理萬達人表示，市場錄得匯景花園8座低層D室成交個案，實用面積約537方呎，建築面積約680方呎，兩房間隔，開揚景觀，原業主起初叫價550萬元放盤，減價30萬元或約5%，以520萬元沽出單位，低市價約5%，折合實用面積呎價約9,683元，建築面積呎價約7,647元。
原業主於1997年7月份以458萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利62萬元，期內單位近14%。
萬達人續指，匯景花園於1月份暫錄3宗二手買賣成交，平均實用呎價約10,140元，平均建築呎價約7,993元。目前屋苑約有100個放售單位提供，低入場門檻由540萬元起。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">新全的香港樓市成交數據 讓您輕輕鬆松掌握樓市新動向！
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">【更多資訊】
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">临海单位呎价10353元 未来发展重点推介!
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">春節將至阻睇樓 料節後二手交投可望有所回升
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">美国暫不加息樓價跌 2月二手料不足兩千交投!
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">股市及外圍環境走弱 新年將至買家入意欲減弱
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
