展望2016年，在货币政策和房地产政策继续宽松的背景下，房地产市场将继续复苏，房屋成交量略增，房价继续上涨，和建设指标企稳略转强。
关于2016年政策走势，注意几个方面：
12月份召开的政治局会议指出，2016年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，做好经济工作十分重要，坚持稳中求进总基调，坚持稳增长、调结构、惠民生、防风险。在稳增长的压力下，货币政策也将继续宽松，降息降准的预期仍在，人民币继续贬值。
另一方面，房地产政策:继续放松，部署去库存新措施。
新措施主要可分为以下五点：
一、深化住房制度改革，结合户籍制度改革和新型城镇化，加快农民工市民化，扩大住房需求。将有针对农民工的政策出台。
二、住房保障政策，主要是继续推进棚户区改造。2015年6月国务院则出台《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》，要求制定城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设三年计划（2015—2017年），明确2015—2017年，改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套（其中2015年580万套），农村危房1060万户（其中2015年432万户）。住建部公布：2016年棚改房600万套，将创历史新高。
三、收购存量商品房用于安置房和保障房。为了去库存，指导各级地方政府将减少安置房和保障房建设量，通过收购存量商品房，增加货币补偿和分配的比重，减少实物补偿和分配的比重。进而达到去库存的目的。
四、金融信贷政策继续宽松。支持首套房贷、二套改善需求等合理的自住需求，比如首套房贷首付比例降至二成，二套房贷首付比例降至三成等。另外，公积金使用条件放松，住房银行、房贷证券化等金融信贷政策也将继续推进。
五、财税政策支持住房消费。加快实施房贷利息抵个人所得税改革。也可能会调整相关房地产税收，比如取消二手房交易营业税。地方政府则会进一步加大引导购房意愿，出台购房补贴或契税优惠等政策，降低居民购房成本，从而有效去库存。
还有可能出现哪些好政策？
1、降息降准都有可能，那么商业贷款利息有可能会降到比历史低还低！
2、农民享受的进城政策会进一步提高，比如：宅基地可抵押，农地可抵押等等。
综上，2016年将会是历难得的购房好时机，购房者切莫错失良机！
抓住时机，抢购廊坊
廊坊将以轻轨连接北京！
不久前，在河北省十三五规划建议中，已经正式立项廊坊与北京对接的轻轨——北京亦庄轻轨线（简称L2线）的延长线。
该条线路计划以北京亦庄轻轨站为起点，一站直接到达廊坊城区，全程大约18公里，建成通车后，北京亦庄到廊坊城区只需18。根据规划，这条轻轨将和北京的轻轨一样，将实现公交化运营，届时，每隔几就会有一趟车发出。
在此大势之下，廊坊成为备受购房者关注之地，这里享有都市级配套，又地处环北京的楼市 ，更为重要的是，在三地一体化、交通配套强势推进、北京新机场建设等重大利好的加持下，外来人口大量涌入，房地产巨大！
尤其是占据北京新机场空港核心区位，廊坊具发展的北部新区，现今的明星级楼盘廊坊孔雀城高层价格仅为8000多元/㎡左右，而燕郊房价已经高达17000元/㎡，北京的首付在这里可以全款，一套房相较燕郊可以省下100万！
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