[摘要] 在北京土地市场破冰之后，大兴区域楼面价一直稳定上升，2015年仅是瀛海镇接连有了两地块成交， 楼面地价可达3.6万元/平方米。大兴旧宫镇地块在12月以44.2亿元的高价出售，楼面价高达3.6万元/平方米，成为区域单价“”。
楼市迎来“顶豪”时代，购房 “两高一低”
在北京土地市场破冰之后，大兴区域楼面价一直稳定上升，2015年仅是瀛海镇接连有了两地块成交， 楼面地价可达3.6万元/平方米。大兴旧宫镇地块在12月以44.2亿元的高价出售，楼面价高达3.6万元/平方米，成为区域单价“”。高地价频出，大兴五环外将迎来6万+时代，直逼豪宅化的价码，而位于亦庄区域的金第万科金域东郡项目凭借高品质、高附加值、低总价的成为置业优选，持续热销。
区域崛起，高品质更受置业者亲睐
而亦庄是北京市重点发展的新城，是北京市 同时享受 经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的 经济技术开发区，吸引众多企业在此兴建，推动了亦庄经济的发展，同时也吸引了大量高新人才，使这里具备了极大的发展和核心。目前亦庄的土地价值，乃至整个区域价值都将有大的提升和涨幅，因此吸引了更多的开发商在此拿地，同时这里也成为众多购房人群的置业 。
在同质化炙热的市场情况下，金域东郡秉承万科“城市配套服务商”的理念，不仅拥有万科品牌精工细筑打造的住房，而且在商业、文化、医疗、环境等生活必备系列上，都有完整的配套。目前亦庄首置类的项目较少，像万科金域东郡这种面积较小，却空间感十足，利用率较高的高性价比住房，一经推出就广受业内外人士好评，畅销热度持续不减。
居有所值，附加价值更高一筹
现在很多购房人看重的是产品的附加值，这也使得很多开发商开始注重住宅产品更多的功能开发。金域东郡生态公园、三甲医疗医院、商业配套等，满足业主及周边居民生活所需；这次推出的7#楼，约90㎡三居规划，干湿分离的卫浴系统，宽敞的厨房、客厅空间，带有延伸飘窗，让人尽享悠闲时光。还有带来无限便捷的智能家居，生活一键掌控；并且7#2016年4月交付，实现新房入住。
目前，金第万科金域东郡7#楼热销持续进行中，为板式低密度洋房，南北通透双瞰景，楼间距宽阔，采光视线俱佳，房源所剩不多，欲购从速。
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