楼市回暖价格上涨,京西南板块价值日渐凸显
2015年,随着楼市回暖,京西南板块价值洼地效应日渐凸显。前阶段,继丰台区、大兴区多宗住宅用地遭“疯抢”之后,房山区良乡高教园区两宗地块再遭热捧。目前,良乡高教园东区楼面地价已经高达21000元/平米,作为房山新城的价值洼地,未来前景炙手可热。
2015北京西南发展高峰论坛上提到:“看好房山的未来,永定河岸的改造、CSD的规划、武警医院进驻以及轻轨房山线的开通等,都将会推动房山的长远发展,一座房山新城正闪耀在京西南大地,成为加速崛起的。”
纵观目前北京楼市,大兴、通州、昌平、门头沟等区域项目售价全面突破了3万元/平米,部分项目超过4万元/平米的价格,而作为距离北京城近的房山新城区域,在售住宅均价仅为22000—25000元/平米,远远低于其他区县。近年来,随着房山新城CSD、高教园等区域的规划建设以及山线通车、万亩滨河公园建成等利好因素的发展带动,房山发展成果日新月异,区域价值洼地显现明显,无限,未来随着该区域的不断发展,房山新城将迎来新一轮的。
高教园区土地稀缺,韩建地产率先抢占有利资源
韩建地产深度分析北京楼市,着眼未来发展,于高教园区建筑东情西韵的盛世大宅,引领京西别墅时代。
韩建•观山源墅,传承千年东方建筑神韵,参考老北京人居住习惯,建筑京西合院别墅。不仅如此,观山源墅还融合了法式建筑精髓,打造现代化的国际居住标准,以低密度的建筑营建舒适的居住环境,以手工打磨细节重塑佳筑标准。
此外,观山源墅优越的地理位置使其坐拥丰盈都会资源,周边专属中及幼儿园,良乡大学城内多所高校,丰富资源一站共享。还拥有众多休闲娱乐配套,如长阳高尔夫俱乐部、碧溪垂钓园、新华国际影城、北方温泉会议 、青鸟健身、凯悦莱温泉会馆等。
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