嘉亨灣海景戶租2.15萬 將軍澳享回報8厘!

利嘉閣  2016-01-25 15:48

[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行錄得嘉亨灣6座中層F室租賃成交，實用面積約503方呎，建築面積約675方呎，兩房間隔，享全海景，以21,500元獲承租，折合實用面積呎租約42.7元，建築面積呎租約31.9元。

嘉亨灣海景戶以2.15萬租出 呎報42.7元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行錄得嘉亨灣6座中層F室租賃成交，實用面積約503方呎，建築面積約675方呎，兩房間隔，享全海景，以21,500元獲承租，折合實用面積呎租約42.7元，建築面積呎租約31.9元。

業主於2013年1月份以768.8萬元入市，現單位獲承租，可享租金回報率約3厘。

黃諾文補充，嘉亨灣於1月份暫錄16宗租賃成交，平均實用呎租約47元，平均建築呎租約34元。現時屋苑約有62個租盤提供，「入場月租」由16,500元起。

將軍澳月租2.23萬 租金回報率達8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳分行(B組)經理尹皓霆表示，市場錄得將軍澳6座中層C室租賃成交，實用面積約680方呎，建築面積約899方呎，三房連套房間隔，享東南海景，以市價22,300元成功租出，折合實用面積呎租約32.8元，建築面積呎租約24.8元。

據了解，業主於2006年5月份以330萬元購入上述單位，現單位獲承租，可享租金回報率達8厘。

尹皓霆指，將軍澳於1月份暫錄14宗租賃成交，平均實用面積呎租約34元，建築面積呎租約25元。現時屋苑約有54個放租單位提供，「入場月租」由13,000元起。

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