嘉亨灣月租2.8萬 華貴村公屋獲白居二客青睞!

美聯物業  2016-01-21 15:07

[摘要] 美聯物業上東嘉亭灣(2)分行區域經理佘錦驊(JamesShe)表示，租務需求強勁，其中嘉亨灣優質戶備受垂青，該行剛促成一宗662實呎戶租務成交，並以約2.8萬元承接，租金回報逾3厘。

嘉亨灣租務活躍 662實呎戶2.8萬元月租獲承接

美聯物業上東嘉亭灣(2)分行區域經理佘錦驊(JamesShe)表示，租務需求強勁，其中嘉亨灣優質戶備受垂青，該行剛促成一宗662實呎戶租務成交，並以約2.8萬元承接，租金回報逾3厘。

佘錦驊稱，剛成交的嘉亨灣2座中層A室，實用面積約662方呎，建築面積約911方呎，屬3房套房間隔，獲同區客以約2.8萬元月租承接，折合實用呎租約42.3元，建築呎租約30.7元。

資料顯示，業主於2014年1月份以約1,080萬元購入上述物業，故以目前租金計算，租金回報率約為3.1厘。

香港仔華貴村公屋獲白居二客青睞 227.5萬元進駐407實呎海景戶

美聯物業香港仔分行聯席區域經理丘松原(Tony Yau)表示，白居二客人四出物色單位，有客人透過該行購入香港仔華貴村公屋戶，407實呎海景戶以約227.5萬元獲承接。

丘松原指出，剛成交的香港仔華貴村為華禮樓一個中層9室單位，實用面積約為407呎，建築面積約為525呎，望全海景，景觀吸引，原業主開價約250萬元，但終減至約227.5萬元，並獲一名白居二客人睇樓約一個月拍板入市，折合實用呎價約為5,590元，建築呎價約為4,333元。

原業主於2010年1以約46.66萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約180.84萬元，物業約388%。

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