[摘要] 中原地產東涌東堤灣畔分行經理林溢斌表示，近日樓價不斷下跌，新一批「白居二」買家陸續入市，在市場上尋覓「筍盤」，為二手市場注入新動力。
中原地產東涌東堤灣畔分行經理林溢斌表示，近日樓價不斷下跌，新一批「白居二」買家陸續入市，在市場上尋覓「筍盤」，為二手市場注入新動力。
分行促成成交單位為裕東苑C座中層14室，實用面積433平方呎，建築面積582平方呎，1房間隔，坐享單邊開揚景觀，但單位長期空置，內部狀況一般。業主4日前放盤，叫價225萬元，終願減27萬元以198萬元於居二市場將單位易手，折合平均實用呎價4573元，是次成交較早前高位低12%，創下屋苑近年半的新低價。
林溢斌指，買家為用家，鍾情單位景觀開揚，於是睇樓2次便決定馬上入市。原業主於1997年以61萬元買入單位，持貨19年，帳面獲利137萬元，單位225%。
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