目前，燕郊版块共有约30个楼盘，集结了众多开发商。随着燕郊房地产市场日益成熟，燕郊楼市品牌效应也日渐凸显出来，成功开发上上城的福成地产在当地影响力颇大，其开发的上上城至今持续热卖，多次开盘即售罄。
据悉，福成房地产开发有限公司成立于2002年9月，其首次开发的尚品·福成项目，因其科学合理的建筑规划、户型设计而成为当时燕郊的地标性住宅项目，随之而来的是深入人心的品牌形象，使福成房地产成为燕郊具实力的品牌发展商，不到几年时间里，其开发的上上城的房源基本热销一空。
福成地产蓄力十五载，2002年福成地产启动上上城项目以来，900万平米的单体开发量，已成为单个项目建面大的商品住宅项目楼盘。其提出的“坚定的理想主义社区”理念，力求为购房者提供符合的理想居所。屡次获得“北京燕郊楼王、中国住宅销售名、单项目销售额位居中国位、中国房地产具影响力品牌企业”等殊荣。上上城，由于对区域地形、气候的了解使其更专注于建筑、户型的合理布局，以相比同类产品极具明显的品质，赢得了市场的大力追捧，创造了北京乃至的销售奇迹，一定程度上也使购房者对福成房地产等当地品牌开发商产生了心理信赖。福成地产用专业诉说实力，坚持大社区、大商业、大配套用心传递幸福的理念，势必将上上城打造为京津冀新地标综合体。
如今，多数置业者购房已经逐渐趋于理性，不会因为某个新楼盘的价格、优惠措施等宣传就去购买，反而更加注重开发商的口碑和影响力。随着外来开发商的进驻，燕郊本地的品牌开发商在产品开发中更为注重产品细节和业主的生活品质。本土品牌开发商还有力拉动了区域经济发展，如上上城福成娱乐城、福成购物广场等社区配套设施的建立，给当地居民提供了大量就业机会，在提升区域消费品质的同时也带来了巨大的经济效益。
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