[摘要] 数据统计,2015年(截止到11月),通州二手房交易量为11885套,较2014年同期大涨91.3%,创2010年以来的新高;成交均价为22521元/平方米,较2014年上涨5.3%。整个通州二手房市场同样量价齐升。
数据统计,2015年(截止到11月),通州二手房交易量为11885套,较2014年同期大涨91.3%,创2010年以来的新高;成交均价为22521元/平方米,较2014年上涨5.3%。整个通州二手房市场同样量价齐升。
业内分析认为,传统的二手房交易都集中在朝阳、海淀、丰台,因为这些城市核心区域有着更完善的、医疗、交通、商业等配套资源。但在通州副开始建设,以及积分等利好政策的影响下,通州的、医疗、商业、交通等各方面配套设施也将在未来两三年内得到快速完善和升级,与此同时,在政策引导下,随着部分企事业单位迁址通州,也将带来更多的购房需求,加之通州区域本来就有规模庞大的二手房源供应,所以,通州的二手房市场在2016年还将小幅升温。他认为:由于2015年二手房交易量的大增在很大程度上是弥补2014年交易量的不足,加之通州严格的限购政策,所以,2016年通州的二手房市场交易量和房价大幅上涨的可能性不大。
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