[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑嘉享灣三行分區經理施志剛表示,嘉亨灣新近錄得6座高層H室成交,實用面積約492方呎,建築面積約689方呎,兩房向南雙景戶,可望山景及少海。
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉享灣三行分區經理施志剛表示,嘉亨灣新近錄得6座高層H室成交,實用面積約492方呎,建築面積約689方呎,兩房向南雙景戶,可望山景及少海,原業主於10月起開價900萬元放售單位,惟看淡後市,期間多番減價累計120萬元或約13%,終以780萬元沽貨止賺離場,屬市價水平,折合實用面積呎價約15,854元,建築面積呎價約11,321元。
原業主於2009年9月份斥資476萬元購入上址,現沽貨帳面獲利約304萬元,期內物業約64%。
施志剛補充,上述成交個案為嘉亨灣於1月份所錄得之首宗二手買賣成交;而屋苑現時約有150個買賣盤源,一房單位「入場費」由630萬元起。
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