[摘要] 臨近年末，豪宅新盤積極部署。兩個豪宅項目開放示範單位，兩項目包括清水灣半島北碧沙路20及22號洋房，以及沙田九肚山峰，發展商計劃搶閘明年初推售。
臨近年末，豪宅新盤積極部署。兩個豪宅項目開放示範單位，兩項目包括清水灣半島北碧沙路20及22號洋房，以及沙田九肚山峰，發展商計劃搶閘明年初推售。
九肚山峰、碧沙路項目快明年初售
當中，華懋旗下碧沙路20及22號項目預計於新年後一併推出市場招標。項目由昨日起開放予公眾預約參觀，兩幢大屋面積分別為3,630及3,666平方呎，均設獨立門牌，管理費分別為18,844元及20,715元。華懋集團銷售部總監吳崇武指，項目鄰近地盤以約2.1億元樓面呎價投得，加上建築費及利息（大屋重建建築費涉約1.4億元），預料成本價約4億元，意向是次推出的碧沙路大屋價錢可超越4億元；而比鄰的碧沙路18號項目，若以樓花形式發售，將會於明年第三季推出。
另一項目為資本策略旗下尚家生活及梁志天合作的沙田九肚山峰，同日開放兩幢示範屋供傳媒參觀，分別為麗坪路41號及47號，當中47號屋快本周末開放予準買家參觀。發展商表示，項目快會在2016年首周推出，爭取成為明年首個豪宅項目，定價方面，將參考近期的新界及九龍成交，而招標的單位數目仍在考慮當中。
今年新盤銷情熾熱成交金額逾1,500億元
至於「上車盤」方面，新地元朗峻巒1A考慮下月加推11B座的單位，並將於明日，對外開放部份會所。同區另一新盤長實地產世宙，於明日起實施新優惠，由原先單位享2%折扣優惠，改為指定單位才有優惠、以及將首置客的80%代繳從價印花稅優惠增加至全數代繳。
而回顧今年，首11個月新盤銷情熾熱，截至12月29日，一手市場全年成交金額逾1,500億元，較去年1,700億元下降12%。由於去年成交金額創下7年及歷史高位，故今年雖錄得跌幅，但實際上仍算是近年較高水平。其中，新界區今年吸納多購買力。
昨日發展局公布新一季賣地計劃，發展局局長陳茂波強指，下季推出的4幅住宅用地，連同港鐵推出的將軍澳日出康城10期，預計可興建2,650伙。陳茂波又強調，雖然樓市開始回軟，但不會撤雙辣招。來年在美國加息影響下，本港的樓市行情將何去何從，還請大家拭目以待。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">新全的香港樓市成交數據 讓您輕輕鬆松掌握樓市新動向！
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">【更多資訊】
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">元旦假期睇樓氣氛淡 十屋苑周末睇樓量微升3%
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">油塘發展潛質佳城市新亮點 九龍豪宅明年推售
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">住宅物業交投淡靜 2015年住宅成交不足六萬宗
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">內地城鎮化持續樓市看俏 創新營銷推新盤餘貨
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
