[摘要] 房天下年度策划采访京城房地产操盘大佬，倾听他们或者她们对2015年楼市的回望以及对2016年楼市的预期。房天下荣幸地采访了新中国地产华北区域副总经理邱国兆先生。
房天下讯 每一个行业发展，都会经历行业生命周期，包括孕育期、成长期、成熟期和衰退期。而在京城，有一帮坚信房地产行业仍然处于成长期的领袖们，用拥抱互联网的精神、产品的细节、营销的张力将一个个项目推向市场，并能在市场不断调整的态势下，把脉购房者心理，赢得市场认可，并将成绩做到佳。
房天下年度策划采访京城房地产操盘大佬，倾听他们或者她们对2015年楼市的回望以及对2016年楼市的预期。房天下荣幸地采访了新中国地产华北区域副总经理邱国兆先生。
随着北京商品房住宅市场逐渐进入化时代，项目比重越来越大。尤其被称为“北京豪宅元年”的2015年，高单价、高总价的顶豪项目不断涌现。对此，邱总表示，能够契合客户个性化需求、顺应市场的品质产品，才能满足了目标客群。
单就市场的走势而言，邱总认为，从限高令的松绑以及未来高价地项目入市的趋势来看，未来别墅市场的竞争形势会更加严峻。唯有坚持“匠心”之作的产品线会得到购房者认可，但仅坚持于此也并不足够，新丽樽传承了此前四代丽系产品的，在产品个性化上下足功夫，以此赢得市场认可。
针对目前所处的市场与销售成绩，邱总表示，新坚持在业务运营中保持量，但更注重产品力、产品形象与品牌形象。与此同时，聚焦于北京区域，倚靠广阔的市场发展平台，力求产品定位准确，规划设计符合目标客户的需求。
2015年楼市场回暖，一扫之前的颓势，购房需求也会有所增长，加之大量土地成交与项目的入市。邱总认为，房地产始终是一路往高走的，市场走低也是正常的市场周期，今年大量的政策调整，出现了量价齐涨，在北京供应稀缺、地段稀缺的市场条件下，别墅市场未来也将进一步升温。
针对2016年的市场发展趋势，邱总表示，市场结束了“大跃进”式地发展，转变为对“产品”深耕细作，产品将以客户的角度出发。国际国内经济形势也将左右市场发展，北京正朝“国际化大都市”方向发展，未来的市场竞争也就更为激烈了，房价也将顺势走高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
