[摘要] 近几年，社区商业快速崛起，遍布在城市的各个角落。从成熟市场经验来看，社区商业消费已占城市整体商业构成的60%—70%。
近几年，社区商业快速崛起，遍布在城市的各个角落。从成熟市场经验来看，社区商业消费已占城市整体商业构成的60%—70%。
追其快速发展的原因，传统商业竞争格局加剧，城市级商业风险增大。社区商业反潮流而兴，商家与顾客拥有的近距离，使社区商业更易衍生出符合主流趋向的消费模式。
好的社区商业选址应该具备两类模式，一类是高密度、高容积率的规模化社区的社区商业；另一类是位置贴近区域或者轨道交通节点的社区商业。本质上说，这两类社区商业都是为了尽力扩大商业辐射范围，如同植物的生长，根茎进入泥土的范围越广泛越深入，生命力就会越旺盛。
北京城建•金粒街位于东坝国际商贸、第四使馆区商圈辐射范围内，行车至使馆区仅需5，也是距离使馆区近的英伦商业街，与机场二高速，项目北侧道路东坝南二街规划为市政道路，连通后可直通五环。同时，项目有大型居住区（170万平米朝阳新城、86万平米奥林匹克花园、44万平米首开常青藤、14万平米东泽园等），拥有30万稳定消费群，未来入住人口将达到百万，不可复制的区位使其成为社区商街的佼佼者。
除此之外，北京城建•金粒街除却与城市商业同质化的零售、餐饮娱乐业态之外，北京城建•金粒街还有社区商业明显不同的细分品类。项目的商铺面积区间为40-1200㎡，丰富的面积区间既适合水果店、便利店、宠物店、蛋糕房、鲜花店、咖啡厅等小面积需求业态，也可满足大型主题餐厅、亲子乐园、spa养生会所、休闲健身、欢乐KTV、培训机构等积需求较大的商业业态。业态互动将进一步共享区域的消费群与购买力，迅速形成成熟的商业氛围！
北京城建•金粒街 40-1200㎡全临街旺铺/火爆热售中
营销：朝阳区康各庄路至机场二高速交界处（焦庄桥向西50米）
抢铺热线：5095 0666
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