2015年北京楼市豪宅争霸即将落下帷幕，孙河板块俨然成为火热的豪宅大组团，汇集了诸多豪宅项目。其中，首开琅樾从7月首次开盘以来，凭借稀缺的区位价值、创新的产品、强大的品牌实力等，屡创热销佳绩，已经成为孙河乃至北京市场城市别墅的典范之作。
作为首开地产进军别墅市场的樾系作品，首开琅樾目前认购金额已达25亿元，获得了市场和客户的高度认可。而在城市别墅愈加稀缺的市场背景下，首开地产发力城市别墅，无疑将为市场注入一股强劲的动力。
宜居生态环境稀缺
如今的北京楼市，从不缺乏豪宅产品，然而兼具丰富城市资源与私密居住空间的城市别墅，却呈现出“卖一套、少一套”的趋势。有数据显示，2015年五环内的别墅供应量为47套，创近五年新低，占据别墅市场总体供应的1%，足见城市别墅产品的稀缺价值。
在城市别墅产品的价值体系中，优越的宜居生态环境成为关键所在。环顾北京楼市，孙河板块是距离城市核心区域近的后一片低密住宅用地，拥有得天独厚的自然环境。
“首开琅樾位于孙河，东侧温榆河沿河生态走廊和天然湿地，周边有7万平米生态公园景观环伺，在目前五环边的城市别墅中，是代征绿化与建筑用地做到1:1，且拥有2.5万平米私属公园的项目。”首开琅樾项目负责人表示，项目整体绿化率达64%，稀缺的生态、大环境是其他项目所不具备的。
除了拥有绝佳自然景观资源，便捷的交通、完善的、医疗配套资源也是城市别墅必不可少的因素。据悉，首开琅樾京承、京平、机场高速三条核心高速路，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，加之15号线孙河站，形成“双横四纵一轨道”的立体通达交通网。此外，项目周边聚集7大高尔夫俱乐部、6家马术俱乐部、14所国际、以及地坛医院、首都机场医院、中日友好医院、和睦家等多家医疗资源，完善的、医疗配套加上难以复制的生态环境，使得首开琅樾成为北京别墅市场适合居住的生态别墅居住区。
匠心塑造品质标杆
随着北京楼市豪宅化倾向愈演愈烈，市场客群的需求也在不断发展，众多豪宅产品如何做出差异化价值，将是产品突围的关键要素。深谙置业者需求的首开琅樾，在项目城市别墅属性之上，匠心打磨产品细节，注入丰富情怀，真正为置业者提供舒适的宜居产品。
从规划设计理念来看，首开琅樾以“中魂西技”为设计理念，将欧式建筑的肌理—法式立面与中国精神的表达完美结合，创新演绎“新法式”＋“新中式”的别墅形态，彰显“礼序”“尊贵”“福泽”“传世”的美好寓意。
在这种情况下，首开琅樾将整个园区产品排布，形成“东高西低，北高南低”的建筑布局，使得整个社区阳光不受遮挡，让业主享受佳的生态环境。此外，在设计细节方面，
项目建筑整体采用三段式构图设计，大面宽，短进深，不仅提高了室内空间的舒适度，也反映出建筑大气的新法式特征。
以产品本身而言，首开琅樾规划了樾墅、樾庭、樾府三种产品，形成类独栋别墅、叠拼、平墅的形态，从别墅到平墅的户型均横向拉宽，别墅标准面宽7.8米，类独栋宽可达12.6米，成就大宅恢弘气势。且平墅更是以14.7米的面宽，这让大窗景和宽厅成为标配，同时也让南向和侧向的窗井设计成为可能，凸显居住的舒适性。
值得注意的是，在别墅地下空间的打造上，首开琅樾经数十次反复讨论验证，设计出地下会所空间6.1米，通过三面采光的设计，将阳光全部纳入下地下空间内，充分保证了地下空间的自然光照，实现了别墅地下空间地上化。相对于其他项目，首开琅樾在产品创新上不遗余力，在保障产品品质的基础上，更注重于业主的居住体验。业内人士预计，首开琅樾对于产品细节的创新打造，将进一步凸显项目的差异化价值，后期空间不容小觑。
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