[摘要] 中原地產將軍澳都會駅分行經理柯勇表示，近日二手交投持續淡靜，業主陸續面對現實調低叫價，事實上區內部份屋苑的樓價已比早前回落5至10%不等，吸引換樓客及上車客再次關注區內筍價放盤。
日出康城領凱2個月減價40萬元 三房戶628萬沽
中原地產將軍澳都會駅分行經理柯勇表示，近日二手交投持續淡靜，業主陸續面對現實調低叫價，事實上區內部份屋苑的樓價已比早前回落5至10%不等，吸引換樓客及上車客再次關注區內筍價放盤。
中原地產柯勇指，中原新促成一宗日出康城交投，單位為2C期領凱10座高層LC室，實用面積731方呎，建築面積971平方呎，原則三房套房間隔，另設多用途房，享開揚翠綠山景，10月以668萬元放售，本月初調整售價至638萬元即獲洽購，終成交價628萬元，放盤2個月累減40萬元沽貨，折合實用呎價8591元。
原業主於2011年10月以611.2萬元買入物業，持貨4年，現轉手賬面獲微利16.8萬元離場。
加息前夕 業主先行減磅離場 瓏門車位150萬元成交
中原地產屯門瓏門第二分行分行經理鍾宏遠表示，美國即將加息，部份業主憂慮樓市受到衝擊，率先沽貨套現離場。瓏門一個車位剛以150萬元成交，業主於12年8月以1113.15萬元一手購入瓏門1個4房單位，附連1個車位，見美國即將加息，擔心本港樓市受拖累，看淡後市，決定趁早減磅離場，早前先行分拆出售車位。
鍾宏遠指，業主現時亦將其位於1座低層B室的4房單位放售，單位實用面積855平方呎，建築面積1110平方呎，向南，享公園景，叫價1200萬元。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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