[摘要] 華懋近年主力發展豪宅項目，示位風格多以華麗為主，華懋集團銷售部總監吳崇武表示，原因是集團大部份項目位處豪宅區，買家多屬高要求，高品味之人士，故建造美輪美奐的豪宅，以發揮豪宅地段的價值。
華懋近年主力發展豪宅項目，示位風格多以華麗為主，華懋集團銷售部總監吳崇武表示，原因是集團大部份項目位處豪宅區，買家多屬高要求，高品味之人士，故建造美輪美奐的豪宅，以發揮豪宅地段的價值。
近來華懋的示範單位多以現樓為主，皆因項目全為投地所得，由開則至審批到建造至完成，往往接近項目建築完工期限，才有此現象。「屯門琨崙打算取得入伙紙後開賣，但入伙後發現樓質素未能達到集團的要求，故重新再打造整個物業，包括外牆、花園及內部等，全部用料需再提升，冀打造豪華住宅。」吳氏謂。琨崙整個項目發展近5年、建築費及翻新費約共$14億，為臻完美明年3月會再裝修會所及獨立屋外牆。
開則留意環境
琨崙的開則方面，吳崇武稱，於項目開則時會根據項目所在的位置，樓盤的供應量、面積大小等，後經由設計師因應物業的環境、座向，而設計出不同種類的「靚則」。
另外，他指該區屬低密度住宅區，適合建造洋房及獨立屋，設計師以項目獨特地型，建造出一個歐陸山城Hilltop為設計概念，包含15幢獨立屋和76間洋房單位之低密度住宅發展項目，其中有66個單位都可以有車路直達單位下層入口。
選高層靚景戶作示位
為了揀選佳項目現樓示範單位示眾，尤其是裝修示位，吳氏透露，一般會選擇在樓層較高、景觀較佳的單位來改造為裝修示範單位，而且一般會揀選高層戶。「因為這樣可讓準買家在參觀單位時能有較佳的印象，因為樓層高和景觀佳，所以一般取價較高，如裝修，會較易吸引到一班具實力的買家。」
另外，在決定揀選那一種戶型、實用面積的單來作示位時，吳氏稱需要考慮特定戶型以及面積，是否在整個發展項目中佔的比例較高，其次是考慮該戶型及面積是否較易受買家歡迎。
梁興隆打造會所示位
是次琨崙裝修示位及會所的室內設計，都是外判予國際著名設計師梁興隆精心打造。「是次首度為華懋打造會所及示位，由於項目為山林，故設計主要以森林為主題。」梁氏透露。
會所設計富現代感，外牆採用磚石及玻璃的設計，讓光線自然流入。另外為了營造舒適的空間，採用簡潔的線條作對比，並選用富有質感的材料，豐富視覺效果。接待處的地台、咖啡廳及走廊均鋪上米白色光滑大理石，高貴華麗。此外，會所設計空間廣闊，以及以森林為主題，讓住客置身於大自然一樣。
至於示範單位方面，琨崙9號獨立洋房整個單位以米白色為主調，客飯廳鋪上綠色紋理的大理石地板。飯廳裝上由意大利威尼斯著名的吹玻璃小島穆拉諾島製造的檸檬黃的玻璃吊燈，並由12個燭台燈組成，高貴優雅。通往2及3樓的樓梯牆為從紐約訂造的牆紙，設計精緻優雅，並帶有中國的風格。
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