[摘要] 中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交，較上周下跌一宗或20%，成交量連續19個周末錄得個位數。本周末僅得麗港城、黃埔花園、新都城及沙田第一城錄得成交，其餘6個屋苑捧蛋。
中原十大屋苑周末錄4宗成交較上周跌一宗
中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交，較上周下跌一宗或20%，成交量連續19個周末錄得個位數。本周末僅得麗港城、黃埔花園、新都城及沙田城錄得成交，其餘6個屋苑捧蛋。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本週末市場焦點落於一手新盤，大型新盤銷情理想，搶去大批購買力。反觀二手方面，買賣雙方觀望氣氛濃厚，業主議價空間不高，大部份準買家優先考慮新盤，本月中美國將公布議息結果，屆時樓市氣氛有望明朗化，二手交投或有轉機，但上半月二手仍處膠著狀態，交投疏落。
港島區方面，三個大型屋苑均未錄任何成交。中原地產太古城區區域營業經理趙鴻運透露，太古城本月至今暫錄1宗成交，本週六日未有錄得任何成交，本週末受一手影響，二手睇樓量疏落，加上業主議價幅度不高，拖慢交投。
九龍區方面，中原地產黃埔花園C組分區營業經理王子健表示，黃埔花園本月至今暫錄約3宗成交，屋苑本週末錄得1宗成交，市場錄得成交單位為4期3座中層F室，實用面積814平方呎，建築面積923平方呎，3房間隔，業主起初叫價約1100萬元，見近日二手市況轉淡，經議價後以858萬元將單位易手，折合平均實用呎價10541元。原業主於1995年以442萬元買入單位，持貨20年，賬面獲利416萬元，單位94.1%。
中原地產麗港城高級分行經理洪金興表示，麗港城本月至今暫錄約１宗成交，屋苑本週末錄得7號中層G室易手，實用面積517方呎，建築面積639平方呎，以518萬元將單位易手，折合平均實用呎價10019元。原業主於2003年以135萬元買入單位，持貨12年，賬面獲利383萬元，單位284%。
中原地產將軍澳都會駅分行D組高級分行經理柯勇表示，新都城本月至今暫錄約2宗成交，屋苑本週末錄得1宗成交，成交單位為1期5座中層D室，實用面積526平方呎，建築面積698平方呎，以598萬元將單位易手，折合平均實用呎價11369元。原業主於1996年以315萬元買入單位，持貨19年，賬面獲利283萬元，單位89.8%。
新界區方面，中原地產沙田城分行B組 分區營業經理黎浚宇表示，沙田城本月至今暫錄得約3宗成交，本週末錄得一宗，市場成交單位為17座低層E室，實用面積451平方呎，建築面積562平方呎，3房間隔，以438萬元將單位易手，折合平均實用呎價9712元。
附表：中原十大屋苑本周六、日成交數據
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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