[摘要] 細價新盤群出，令購買力傾向於一手市場，二手成交持續淡靜，業主要大幅減價才有望促成成交。珀麗灣一個兩房放盤，業主累減88萬元沽貨，屬屋苑本月首宗成交。
珀麗灣高層兩房戶累減16%易手
細價新盤群出，令購買力傾向於一手市場，二手成交持續淡靜，業主要大幅減價才有望促成成交。珀麗灣一個兩房放盤，業主累減88萬元沽貨，屬屋苑本月首宗成交。
中原地產珀麗灣副分區營業經理溫明峯表示，珀麗灣28座高層A室，實用面積476平方呎，建築面積622平方呎，兩房間隔，享部份海景及園景，業主於7月底叫價550萬元放盤，放盤多時未獲承接，加上市況轉差，唯有持續落價，日前終獲買家以462萬元承接單位，折合平均實用呎價9706元，期間累減88萬元或16%。
資料顯示，原業主於08年8月以246萬元買入單位，持貨逾7年，賬面獲利216萬元，單位88%。
將軍澳新寶城兩房 減價83.2萬元 連租約以446.8萬元易手
中原地產將軍澳廣場分行經理伍錦基表示，將軍澳新寶城新錄得一宗減價成交，單位為3座低層B室，實用面積378平方呎，建築面積528平方呎，兩房間隔，座向正東，可遠眺市景，10月時開價530萬元，買賣雙方議價後，連租約以446.8萬元易手，累減83.2萬元，折合實用呎價11820元。
中原地產伍錦基指，上址原業主於1999年以197.3萬元買入物業，持貨16年，現易手賬面獲利249.5萬元，單位 126%。
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