[摘要] 今年，深圳房价的连续高涨与香港房价的频频下跌形成了鲜明对比，一座蓬勃向上的新型城市，一座老态龙钟的老旧都市，越来越多的香港人选择来深圳买房、工作、定居。
香港眼中的深圳：昔日"穷表亲"如今"财神爷"
今年，深圳房价的连续高涨与香港房价的频频下跌形成了鲜明对比，一座蓬勃向上的新型城市，一座老态龙钟的老旧都市，越来越多的香港人选择来深圳买房、工作、定居。
而且，随着深圳港货、深港高铁等提上日程，深圳从香港的“穷表亲”演变为“财神爷”，是越发的明显。
深圳楼市涨势领先房价仅香港一半引港客置业
在过去很长一段时间里，深圳曾经是香港的穷表亲，但是两座城市的房地产市场如今正朝着截然相反的方向发展——香港超高的房地产价格开始下滑，而深圳房价则在科技繁荣的支撑下高歌猛进。
据英国《金融时报》网站11月30日报道，今年迄今，深圳房价已经上涨逾30%，使之成为内地一线房地产市场中涨势快的城市，而过去3个月香港豪宅要价下滑多至5%。
野村证券(Nomura)驻香港的房地产分析师JeffreyGao称，“我们发现如今有很多香港人在深圳买房，因为尽管深圳房价涨得很快，但可能仍然只有香港房价的一半或40%。”
虽然购房负担能力是香港和深圳居民都面临的问题，但是路易称，两个城市的一个关键区别是，深圳购房者相信未来几年自己的工资水平将强劲增长，而香港人担心他们的薪水将随着经济放缓而陷入停滞。
深圳香港房价PK战 深圳胜出机会大
弹丸之地的香港近来东方之珠的地位岌岌可危，尤其是在占中件后，整个景气盪至谷底，难怪华人首富李嘉诚早就预警到香港房市的不忧，预做退路准备。
面对香港的沉伦，对岸的深圳却有如初生之犊不畏虎，在不断创新改革下吸引不少外来人口进驻，也趁势炒热整个房市，已有预言，深圳与香港的房价PK战，很有机会胜出。
香港的不景气可以从过去火红的零售业看出端倪，具有代表性的周大福珠宝王国，近来获利严重缩水，大举裁减门市，都反映出香港正陷入不景气暴风圈。因此已有不少外资法人纷纷看空香港房市，并大胆预测香港房价一定会大跌，甚至有泡沫化危机。
香港经济的光环靠的是大陆经济脐带的挹注，如今这条脐带歷经占中事件后正在逐渐剥落中。
反观在对岸的深圳挟着创客创新的，快速崛起，今年来房价在全大陆涨凶，吸引不少地產大鱷卡位抢滩。香港这颗东方之珠缺乏大陆的庇护后，已开始退色，房价可能出现大崩盘，反而让有明日之星的深圳有机会取而代之。
前海港货12月7日试运营
为充分展示自贸新城新形象，为市民带来新实惠，前海控股将于12月7日启动系列开放活动。其中，前海港货一期将举办试业暨市民购物文化体验活动，市民熟知的SASA、周大福、ISA等香港品牌都将于当日开门迎客。
记者在前海港货现场看到，目前建筑整体样貌已经全然呈现，室外墙体已完工，个别室内装饰、绿化等一些收尾工作正在加班加点进行中。
负责该项目建设、运营的周大福企业相关负责人向记者表示，目前一期已引入20余家品牌，其中绝大部分为港商零售，包括包袋、眼镜、药品、珠宝、化妆品等生活用品都将囊括在内。在开业当日，近20家品牌将会开门营业，主要以O2O的购买方式为主，价格与香港接近。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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