2015年11月24日，下午15:30，北京市房山区阎村镇04街区04-0005地块共吸引了万科、富力、中粮天恒联合体三家房企前来捧场，开拍后，节奏快，富力率先出价，抢夺大战主要在中粮天恒联合体与富力之间展开。终，经过54轮竞拍，由中粮天恒联合体出价26.6亿成功竞得，溢价达38.47%，并在此基础上配建32300平方米限价商品房，折合综合楼面价已破18000元/㎡。
至此，北京年内土地总成交额为1920.77亿元，成功刷新14年创下的土地成交记录。
置业汹涌外扩已成趋势 房山成未来北京主市场
据统计，2015年北京楼市环线成交情况中，4-6环成为项目成交面积、成交套数和成交金额多的区域。值得注意的是，截止目前该区域的成交均价仅为4.5万/㎡左右。因此相较其他环线区域项目有着更高的性价比，这也是区域项目开盘屡次热销，受到市场认可的主要原因。这也进一步阐释了丰台、房山、门头沟等区域土地市场异常火爆的现象。
外环不仅拥有地段以及人口，同时从房企的品牌、居住环境和交通配套、价格品质等因素考虑，外环地带是有能力的刚需和有需要的刚改一族置业的不二区域,区域内的丰台、房山和大兴是未来北京市场的主角。
群企荟萃群聚房山 价值洼地一路飙升
随着京津冀协同发展的利好政策逐渐落地，先受益的是处于京津冀接合部的地区及大北京周边区域。因为在京津冀协同发展的过程中，北京毫无疑问是龙头，所以北京是资金充足的上市房企重点布局的一线城市。当北京向周边地区进行人口疏散、产业转移后，将会使得北京周边地区房地产市场先繁荣起来，而在在同一个区域有多个品牌房企进驻，不仅会推动当地住宅品质的提升，还会带动当地商业、交通等配套的完善，从而促进区域整体价值的升高。
房山蓄力六年，基础设施和配套等各方面都已趋于成熟，科学的发展模式也被慢慢的摸索出来，加之近年来的政策利好，使房山区域的整体升级和蜕变近在眼前，各大房地产开发商对于房山区的争夺已处于白热化阶段也是意料之中的事情！弥足珍贵的土地资源，多重利好的政策信息，房产市场或将迎来佳时代，地块卖一处少一处，房产售一幢少一幢，而地产则已经不单单是这么简单，反而更成为一种收藏品。
日益稀缺的土地市场，房山土地火爆异常。而随着通车、规划利好，配套设施提升，品牌开发商的进驻，房山板块迅速崛起，新盘房价也进入快速上涨阶段。
顺应天时唯欠东风 典藏珍品恰逢良机
北京市房山区阎村镇04街区的04-0005地块，尽享房山CSD核心繁华，是探索新型城镇化、走引领、产城融合发展道路的重要载体，也是房山区的重要功能区。房山CSD战略规划启动以来，房山区的发展就从未怠慢。经过六年的发展，区域交通、商业配套、医疗、高教园区、产业园区、生态资源、人口数量等都更加完善。
臻熟的配套，完善的交通网络及完善的资源，北京四幼、、等实力名校进驻房山区。让房山俨然成为一座商业综合体，三甲医院、名企进驻，更是让整个房山区愈加成熟。受南部与西部接连不断的高价拍地的刺激，西南板块的房山没有理由不涨，而且必将是越大，涨幅越大。变现价格的宏观态势，已经形成。
物以稀为贵，房山地块的稀缺，毋庸置疑，万事具备，唯等您来！
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