[摘要] 新界新盤百花齊放,華懋屯門琨崙加入戰團,部署下月初推售,料短期內開價,定價或高於同區二手洋房。屯門琨崙位於青發里8號,共涉91伙,包括76伙三複式單位及15幢獨立屋。華懋集團銷售部總監吳崇武透露,項目市值近30億元,定價會參考同區二手洋房,或會稍高於二手價錢,但強調將會是貼市價。
新界新盤百花齊放,華懋屯門琨崙加入戰團,部署下月初推售,料短期內開價,定價或高於同區二手洋房。
屯門琨崙位於青發里8號,共涉91伙,包括76伙三複式單位及15幢獨立屋。華懋集團銷售部總監吳崇武透露,項目市值近30億元,定價會參考同區二手洋房,或會稍高於二手價錢,但強調將會是貼市價,不過他表示,即使項目定價高於同區二手3至4成,仍有信心,項目將於12月5日開售,而獨立屋有機會標售。至於會否推出高成數按揭,吳氏相信項目買家實力雄厚,不需要提供超高成數按揭。
項目翻新及建築費用涉逾14億元,昨日率先開放會所設施予傳媒參觀,會所命名為ClubJade「琨崙會」,包括健身室、兒童遊戲室、18.5米戶外游泳池等,佔地超過1.2萬平方呎,預計管理費約每平呎近4元。
賢文禮仕 明年6月前推
集團今年銷售額達近40億元,超越往年,部署明年6月前以現樓形式推售九龍塘賢文禮仕、並先後於8月及年底推出將軍澳臨海及荃灣西站城畔項目。吳氏指,集團明年推出逾1,900伙,創近15年的高峰。
另外,由路勁基建主席單偉豹持有的九龍塘皇廷滙昨日修訂價單,4伙單位價單定價較上月推出的價單減價約3%至10%不等,但發展商同時削減10%折扣,其中2伙變相「明減暗加」,加幅分別約1%和約8%。
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