[摘要] 華懋旗下屯門琨崙舉行記者會,發展商宣布項目快今天(24號)開價,價錢會參考洋房項目,以貼市價賣,或會高過同區二手,鐵定於12月5日開賣。
華懋旗下屯門琨崙舉行記者會,發展商宣布項目快今天(24號)開價,價錢會參考洋房項目,以貼市價賣,或會高過同區二手,鐵定於12月5日開賣。
華懋集團銷售部總監吳崇武表示,項目用了5年時間打造,於2012年取得入伙紙,之後重新再打造項目的外貌、內部及花園,他又指明年3月會再裝修會所及獨立屋外牆。
建築費約12億元額外2億元作翻新
他又稱,琨崙整個項目的建築費約12億元,並額外用了2億元作重新翻新。對於會否提供高成數按揭,他指正考慮中,未必會提供。項目售樓廠位於荃灣如心廣場5樓。
屯門琨崙設15幢獨立屋,當中9間設花園泳池或6間設天台泳池,另有19幢上下「三疊式複式」,共76伙,1幢4伙,以3至4房為主。至於會所名為Club Jade,面積有1.2萬呎,用了1600萬元打造。會所設有乒乓球室、跳舞室、兒童遊樂室、健身室等。
琨崙料套近$30億 明年料推1900伙
他指對料今年集團銷售額超往年,總銷售額料近40億元,琨崙料可套近30億元,希望可沽清,對樓盤充滿信心。至於雲門則不會平賣,也不急賣,要對售買人士負責,並稱有信心。
對於加息方面,華懋集團銷售部總監吳崇武指料加息多四分一厘,暫未對樓市有影響。明年集團料推約1900伙,為近15年來多,下年8月推將軍澳項目以及明年底推荃灣項目,以出售樓花為主。明年6月前推延文禮士項目,或以現樓售。
另外,他指集團有兩個西貢物業,包括碧沙路20至22號,以及安寧路1號洋房項目會重建,料取得滿意紙後,便會開賣。
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