[摘要] 由北京市住建委、北京市财政局联合发布的《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》于11月16日开始实施,除调整公租房租金补贴建筑面积上限至60平方米外,高补贴额度也有所上调。此次调整后,符合补贴申请条件的家庭每月高可获补贴2000元。
由北京市住建委、北京市财政局联合发布的《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》于11月16日开始实施，除调整公租房租金补贴建筑面积上限至60平方米外，高补贴额度也有所上调。此次调整后，符合补贴申请条件的家庭每月高可获补贴2000元。
租金比例上调
什么样的人才能申请公租房租金补贴呢？相关法规是这样规定的：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；申请家庭成员在北京市均无住房；3人及以下家庭总资产净值57万元以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。这些条件都要满足才能申请公租房。
城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍申请者根据家庭困难程度可获得相应比例的公租房租金补贴：民政部门认定的低保家庭、分散供养的特困人员，高补贴2000元；民政部门认定的城市低收入家庭，高补贴1800元；人均月收入1200元以下的家庭，高补贴1400元；人居月收入1200元至1600元之间的家庭，高补贴1000元；人均月收入1600元至2000元的家庭，高补贴500元；人均月收入2000元至2400元的家庭，高补贴200元。另外：怀柔、平谷、密云、延庆等4个区的申请家庭月收入情况，市场租房补贴标准，由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。
标准宽松 需诚实上报
修改后的标准中，享受高补贴的家庭为民政部门认定的城市低生活保障家庭、分散供养的特困人员，较之前的符合廉租实物配租条件的城市低保家庭的标准更加宽松；另外补贴比例上调，以海淀区某公租房项目为例，租金标准为28元/建筑平方米/月，一个符合申请条件且人均月收入1000元的3口之家，租住60平米的公租房，租金为1680元，租房补贴可以领取1400元，房租只需要280元/月，另外补贴面积的上限从此前的部分60平米上升至全部实行建筑面积60平米为补贴上限。
住建委方面同时表示： 此前已经享受公租房租金补贴保障的家庭，经审核符合新规定条件的，审核通过后，次月起就可按照调整后的金额发放公租房租金补贴，对不如实申报家庭人口、收入、住房、资产等情况以及伪造相关证明骗取市场租房补贴的申请家庭，由区县住房保障管理部门取消市场租房补贴资格，已骗取市场租房补贴的，由区县住房保障管理部门责令退还，通过媒体公示并计入信用档案，申请家庭5年内不得再次申请住房保障资格及自住型商品房。
新老政策完美接轨
然而对于正处于经济适用房或限价房备案家庭轮候期间符合市场租房补贴申请条件的家庭该怎么申请公租房补贴呢？对此，记者通过咨询住建委得到了以下回复：公租房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，也可申请通过市场租房补贴方式保障。另外，本市不再受理廉租房租赁补贴申请，对于符合廉租房规定条件且承租市场住房的家庭，可通过申请市场租房补贴予以保障。保障家庭不能同时享受市场租房补贴和公共租赁住房保障。
另外，记者从住建委官网刊发的公告中得知：目前，燕保·辛店家园、馨瑞嘉园、凯盛家园三个公租房项目是北京市保障性住房建设持有运营的公租房房源，按照本市公租房分配管理规定组织公开摇号后，尚余部分房源共计1613套，其中大套型1536套，小套型77套。住建委工作人员告诉记者，这些房源的配租对象为2015年10月30日（含）前取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售保障性住房的北京市户籍备案家庭。另外，一个家庭仅可选择一个项目的套型进行意向登记,且选定后不能更改。在此次意向登记过程中如果发现申请家庭同时登记多个项目或多个套型，该家庭登记结果自动作废，并取消其登记资格。已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。
房源具体情况如下：
1.燕保·辛店家园项目:房源共计330套，其中大套型253套（建筑面积55.26㎡-57.92㎡），小套型77套（建筑面积31.16㎡-41.57㎡）。租金标准为35元/建筑平方米·月。
2.馨瑞嘉园项目:房源共计1041套，全部为大套型（建筑面积63.08㎡-97.38㎡）。租金标准为30元/建筑平方米·月。
3.凯盛家园项目:房源共计242套，全部为大套型（建筑面积58.69㎡-82.33㎡）。租金标准为32元/建筑平方米·月。
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