[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出，東涌藍天海岸錄得1期1座中層A室租務成交，實用面積及建築面積約802方呎及1,038方呎，享單邊開揚海景，以19,800元成功租出單位，折合實用及建築面積呎租分別為24.7元及19.1元。
藍天海岸中層戶1.98萬承租 呎報24.7元
利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出，東涌藍天海岸錄得1期1座中層A室租務成交，實用面積及建築面積約802方呎及1,038方呎，享單邊開揚海景，以19,800元成功租出單位，折合實用及建築面積呎租分別為24.7元及19.1元。
業主於2005年5月份斥338萬元購入上述物業，現成交租出單位，租金回報率享約7厘。
陳渝東表示，藍天海岸本月暫錄2宗租賃成交，平均實用面積呎租約24元，建築面積則約19元。而藍天海岸現時約有40個租盤提供，當中以入場門檻低，月租由19,800元起。
富威閣三房海景戶月租28,000萬 回報率約6厘
利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山(B組)分行一分區市務經理梁鈺燊表示，近日該行促成富威閣一宗二手租賃成交個案，租出單位為高層A室，實用面積約650方呎，建築面積約739方呎，三房戶坐享煙花海景，以每月28,000元租出，實用面積呎租折算約43.1元，建築面積呎租約37.9元。
據了解，業主於2010年7月份，斥約580萬元購入上述單位，現租出，可享租金回報率約6厘。
梁鈺燊又指出，富威閣11月份暫錄約上述一宗二手租賃成交個案。現時，屋苑約只有1個二手租賃放盤，兩房單位月租入場門檻由約30,000元起。
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