[摘要] 中原地產牽晴間分行副區域營業經理何鑫表示，市場焦點落於一手，攤薄二手客源，二手觀望氣氛濃厚，部份用家選擇先租樓靜侯入市時機。粉嶺碧湖花園新錄得一宗租賃成交，單位為8座低層D室成交，建築面積515平方呎，實用面積400平方呎，兩房間隔，以9300元租出，實用面積平均呎租23.3元，屬市價。
粉嶺碧湖花園兩房9300元租出
中原地產牽晴間分行副區域營業經理何鑫表示，市場焦點落於一手，攤薄二手客源，二手觀望氣氛濃厚，部份用家選擇先租樓靜侯入市時機。粉嶺碧湖花園新錄得一宗租賃成交，單位為8座低層D室成交，建築面積515平方呎，實用面積400平方呎，兩房間隔，以9300元租出，實用面積平均呎租23.3元，屬市價。
中原何鑫指，租客感單位間隔合用，價錢合理，即租入單位自住；據悉，業主於2005年以101萬元購入上址，是次租出單位可享約11厘租金回報。
卓爾居兩房戶租金低市價8% 獲區內家庭承租
中原地產屯門區域營業經理鄺家進表示，屯門、元朗區本月有多個新盤開售，轉移市場焦點，令二手交投受壓。過去的周末新界西北二手買賣繼續冷清，僅得零星租務成交。
鄺家進指，卓爾居5座高層B室，單位實用面積524平方呎，建築面積679平方呎，兩房間隔，外望開揚球場景，日前以每月11500租出，較市價約12500元低約8%，折合平均實用呎租21.9元。
據了解，單位業主於03年以155萬元買入單位，由於是早年低位入市，即使低價租出單位，仍可享8.9厘的高回報。新租客是區內家庭，見上址租金吸引，屋苑起居配套齊全，迅速拍板承租單位。
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