[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行市務經理蕭俊邦指，該行新近促成時代廣場D座極高3字室成交個案，實用面積約487方呎，建築面積約597方呎，3房間隔，朝東南開揚景，可望大會堂，屋苑3房戶供應稀少，加上處極高樓層，屬市場罕有優質放盤，有外區買家決定以620萬元承接，折合實用面積呎價約12,731元。
屯門時代廣場極高層3房 供應稀少 620萬獲承接
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行市務經理蕭俊邦指，該行新近促成時代廣場D座極高3字室成交個案，實用面積約487方呎，建築面積約597方呎，3房間隔，朝東南開揚景，可望大會堂，屋苑3房戶供應稀少，加上處極高樓層，屬市場罕有優質放盤，有外區買家決定以620萬元承接，折合實用面積呎價約12,731元，建築面積呎價約10,385元。
原業主於1993年6月份以148萬元購入上述單位，現轉手離場帳面賺472萬，期內單位近3.2倍。
蕭俊邦表示，屯門時代廣場於11月份暫錄上述1宗二手買賣個案；現時屋苑約有50個買賣放盤，1房單位低入場門檻由290萬元起。
英明苑減價一成 自由市場385萬易手
利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)經理劉浩勤表示，英明苑錄得C座低層6室易主個案，實用面積約401方呎，建築面積約515方呎，兩房間隔，向東開揚景，業主以自由市場價430萬放售單位，放盤逾7個月來累計減價45萬，單位終獲買家以385萬元承接，減幅達一成，惟成交價僅略微低於市價，折合實用面積呎價約9,601元，建築面積呎價約7,476元。據了解，原業主於1999年2月份以綠表價83萬元購入上述單位。
劉浩勤指，英明苑於11月份暫錄上述1宗二手買賣成交；而屋苑現時約有13個買賣盤源供應，當中低入場門檻由自由市場價400萬元起。
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