谈及澳洲房产，在过去的30年里，澳洲房产价格以每年8.43%的幅度在飞涨，而以天龙湾为代表的墨尔本东南区稀缺别墅，预测有机会实现房产两年翻一番。从长远看，澳洲房产只要持有一定的时间，是必然的，因此，出手购入澳洲房产越早的人总是比那些犹犹豫豫、迟迟不出售的人要有机会赚钱。
寻找有的澳洲房产，其实是有一定的规律可循的。以墨尔本独栋别墅天龙湾为例：
连续5年蝉联全球宜居城市的墨尔本，东南区向来是本地、海外人士必争之地，这是因为这里汇聚了墨尔本为便利的交通、为的资源、为完善的购物生活配套。所以公共交通、、商场成为物业十分重要的三个因素。天龙湾正处于这样的一个优越的地理位置，Berwick火车站、Monash莫纳什大学、Westfield购物近在咫尺，享受着一切的生活便利，生活品质上乘，随着东南区可开发的土地资源越发稀缺，这里是此时此刻距离CBD近的东南区一个大型别墅社区，错过了将不再有。
购买澳洲房产，除非是自住，我们建议人士需要更多地考虑澳洲本地人的居住需求与口味。比如，澳洲人对体育有着非一般的热情，喜欢在清晨、傍晚在自家跑步和锻炼，健身已然成为人们生活中不可分割的一部分。所以选择一些带花园的别墅对房产的出租以及转售都有关键的影响。天龙湾为什么自开售以来，当地销售每天络绎不绝，其中不乏超大面积的花园别墅吸引了大家的关注。入住天龙湾，坐拥大片安静的开阔绿地，簇拥着文化悠久的建筑和丰富的便利设施，在这个当代的主体规划社区，购房自住或者都将是理想选择。 影响澳洲房产的因素远远不止上述提及的这些，但当我们掌握了影响房产的各种因素之后，便可以根据自己的特定需求，寻找理想的居所或物业，扼住澳洲房产的咽喉。
事实上，在澳洲房产领域财富的积累是通过乘法而不是加法。寻找合适的房源，通过合理的方式建立成熟的组合，通过实践和银行的大限度地提高自己的净资产，这样我们还可以轻松实现在澳洲的第二套、第三套、甚至更多套澳洲房产。
可能你会担心澳洲房产会影响自己的生活，错过其它机会，其实不然，澳洲房产时不需要大量资产，首付仅需1成，以天龙湾为例，10%首付只需要11万人民币起，而且可以享受高达7-8成的贷款，在天龙湾完成交割之后再进行月供。所以，请充分地利用澳洲这片肥沃的（澳洲房产）土壤，通过合适的方法、合适的项目（如天龙湾），实现财富自由无限地增长。让房子为我们赚钱才是目的，放下房价涨跌又何妨。
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