[摘要] 经过28轮的激烈赛,终阳光城以18.73亿元竞得通州台湖地块,配建4.7万平米限价房,限售价12000元/平;41400平米的自住型商品房,显瘦限价为17500元/平。其间,阳光城貌似势在必得,在出价阶段,就以18.73亿元触顶,终不负此望。
房天下讯 持续出让土地,让房企忙着在冲刺年终业绩的时候也不忘进仓存地。11月13日,国土局挂牌出让通州台湖、平谷新城两块土地。
据北京市国土局资料显示,通州台湖地块挂牌出让起始价为人民币124900万元,位于通州区台湖镇北神树组团范围内。
通州台湖地块
通州严限购后首块出让地
通州台湖地块参与竞拍的房企共10家:城建兴华、金地旭辉永同昌北辰联合体、葛洲坝、阳光城、泰禾、保利、中铁建、万科首开联合体、重庆华宇、中骏。
而在意料之外,竞拍开始前,重庆华宇退出了台湖地块的竞争。而在本身的竞价阶段,节奏比较平稳,有众多房企甚至没有举牌。
经过28轮的激烈赛,终阳光城以18.73亿元竞得通州台湖地块,配建4.7万平米限价房,限售价12000元/平;41400平米的自住型商品房,售价为17500元/平。其间,阳光城貌似势在必得,在出价阶段,就出至18.73亿元触顶,终不负此望,成功拿下该地块。
据业内分析师张大伟测算,楼面价达3.8万元/平,成为台湖新。而房天下监测数据显示,该地块周围有在售项目润枫·领尚售价为每平27000左右,而枢密院25000元每平。
平谷新城地块57轮 溢价率100%
平谷新城地块共6家房企参与竞拍:天利海、中城、保利、阳光城、K2、城建。结果只有4加参与竞拍,中城和K2据说没到,而阳光城和天利海在竞拍阶段僵持。
终,20.25亿有天利海竞得,该地块没有配建房,终上述分析人士,测算楼面价为12000元/平。
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