[摘要] 中原地產北角城市分行高級區域營業經理林龍南透露，北角區多個屋苑頭10日仍然未錄得成交，加上多個一手新盤接連推出，二手市況相當淡靜。
太古城2房減價105萬元815萬元易手
中原地產太古城分行高級區域營業經理張光耀透露，太古城本月至今暫錄得3宗買賣成交，平均實用呎價約14700元，業主議價空間擴大，呎價略有回落。太古城剛錄得一宗減價成交。單位為太古城怡山閣高層H室，實用面積593平方呎，建築面積691平方呎，2房間隔，業主放盤時叫價920萬元，但見近大市交投放緩，終願減105元以815元將單位沽出，折合平均實用呎價13744元。
張光耀指，同類型單位於8 月份以約935萬元成交，是次成交價比當時低約13%。原業主於2005年以288萬元買入單位，持貨10年，是次轉手賬面獲利527萬元離場，單位約1.8倍。
北角富雅花園2房戶 565萬元易手
中原地產北角城市分行高級區域營業經理林龍南透露，北角區多個屋苑頭10日仍然未錄得成交，加上多個一手新盤接連推出，二手市況相當淡靜。
市場成交單位為富雅花園金桃閣中層H室，實用面積427平方呎，建築面積506平方呎，2房間隔，望樓景。業主叫價600萬元，終願減35萬元以565萬元將單位易手，折合平均實用呎價13232元。
林龍南指，原業主於1996年5月以220萬元買入單位，持貨19年，帳面獲利345萬元。
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