[摘要] 美聯物業康怡花園分行(3)營業經理蕭俊健(Eric Siu) 表示，該行剛促成鰂魚涌CASA 880成交，原業主見買家有誠意，故減價「一球」再減，以約1,210萬元放售其832實呎海景戶。
鰂魚涌CASA880減價一球再減 用家斥1,210萬元購832實呎海景戶
美聯物業康怡花園分行(3)營業經理蕭俊健(Eric Siu) 表示，該行剛促成鰂魚涌CASA 880成交，原業主見買家有誠意，故減價「一球」再減，以約1,210萬元放售其832實呎海景戶。
蕭俊健稱，剛成交的CASA 880為高層A室單位，實用面積約為832呎，建築面積約為1,132呎，坐擁海景，屬優質放盤，以約1,210萬元成交，折合實用呎價約為14,543元，建築呎價約為10,689元。原業主早前開價為1,350萬元，但見買家具誠意，而且轉手仍有獲利，故減叫價100萬元後，終再多減40萬元，並由用家承接。
原業主於2012年9月以約1,055萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約155萬元，物業約14.7%。
銅鑼灣京士頓大廈691實呎交吉戶 長線投資客930萬元入市 2011年貨近3成
美聯物業灣仔-銅鑼灣分行助理區域經理張煒磯(Ricky Cheung)表示，該行剛促成一宗銅鑼灣京士頓大廈一個691實呎交吉戶，長線投資客斥930萬元入市，2011年貨轉手近3成。
張煒磯稱，剛成交的京士頓大廈為A座中層A2室單位，實用面積約為691呎，建築面積約為950呎，為3房間格，望樓景，以約930萬元成交，折合實用呎價約為13,459元，建築呎價約為9,789元。由於單位交吉有樓睇，造價較市價低約1成半，加上該物業潛力不俗，故獲長線投資客垂青入市。
原業主於2011年6月以約720萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約210萬元，物業約29%。
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