[摘要] 近日，大大小小的电商网站纷纷备战双11，甚至某狗和某宁甚至公开撕起来。互联网时代，助力某猫硬生生将一个电商活动变身全民抢购狂欢日。
房天下讯 近日，大大小小的电商网站纷纷备战双11，甚至某狗和某宁甚至公开撕起来。互联网时代，助力某猫硬生生将一个电商活动变身全民抢购狂欢日。
这种热闹怎么会少了房地产行业。但刚开始业内对于房地产的双11并不看好，认为房子虽然是商品，但是其不具备大宗物流属性，所以做起来比较困难。相对来说，在行业巨变，深度调整的年头，诸多开发商试图重新认识行业，一直努力做加减法。
而在芸芸开发商中，还有些许房企，舍弃该调整的，绝不姑息，抓紧该加强的，绝不放手。在互联网大行其道的今天，更多有理性的开发商则是去做减法，做自己该做的，要么加强产品创新与研发、要么倾向特长、要么发展服务……以今年减法做得比较好的“中国金茂”为例。
2015年10月14日，方兴地产正式更名为“中国金茂控股集团有限公司”，而在发布会上明确表示，去地产化。中国金茂总经理李从瑞先生在发布会上宣布，公司将由传统意义上的地产开发商向城市运营商转变。而在这样的转变中，中国金茂舍弃了什么，坚守了什么，一目了然。
频玩互联网
光盘节2.0时代升级
2015年11月5日，在亦庄金茂悦售楼处，中国金茂举行第二届地产双11光盘节，并升级为光盘节2.0时代。回顾去年11月，中国金茂始创地产双11光盘节，并以2442亿的果断成绩震惊业内。
光盘节活动现场（图片来源：房天下）
不难发现，今年的房地产行业关键词，“互联网+”应该算作一个。而中国金茂此番动作在2015年可也颇多：3月，与阿里金融合作，实现消费者购房线上首付，余额宝持续赚的互联网金融；2015年5月，与腾讯达成战略合作，发布智慧家2+x计划，并在亦庄落地实施。直到10月，确立“双轮两翼”城市运营商战略升级，自住金融产品金茂宝问世。而在光盘节发布会现场，中国金茂营销管理部总经理助理霍博宁表示：“金融+服务是两翼，贯穿全年的智慧和创新，也将是2015年中国金茂光盘节的主题。”
中国金茂营销管理部总经理助理 霍博宁发表演讲（图片来源：房天下）
但很多人不经要问，这样的主题之下，到底2.0时代有哪些升级？ 即就是业态、互动、合作、创新四方面的升级。首先，业态上，除住宅以外，写字楼、商业等金茂全业态26个项目加入此次光盘节活动。互动上，12各城市，1888套优选房源，1.3亿额外优惠，的智慧仅限11月11日之前，在双11那一天在中国金茂的购买会享受到这个优惠，这是一个业主、准业主甚至全民互动的平台。合作上，有众多的金融产品供购房者选择。贷款利率与相关费用合为6.5%，在双11狂欢节大家的客户都可以选择它，基本上每人每单可以节省七万块钱。创新方面，推出首次由地产企业联合创新企业发布的企业版的智慧标准，形成一个共同的利益链条和产业链条，能够按照终端用户的智慧体验和消费体验形成一个完整的产品。
注重产品
科技住宅终发展要走进寻常百姓家
作为较早在北京房地产圈开始喊出科技住宅口号的中国金茂，之前的广渠金茂府属于较早把新风系统、恒温恒恒湿等当时比较鲜见的元素运用于住宅项目中来。而随着行业发展和变革，购房者对于科技住宅的认识有了新的变化。
当一些元素成为标配的时候，再也不足以作为卖点再去叙述。就像当初非毛坯以前很受欢迎，但是随着行业发展和认知，连政策性住房都要求非毛坯时，这就意味着在商品房市场上非毛坯已无竞争力。在此基础上，中国金茂借助此次业态和互动上的升级，对于产品有了新的考量，并提出将科技住宅向智慧住宅进行推变。
而在发布会现场，来了诸多创投平台和公司与中国金茂进行合作，利用新晋平台研发的各种技术、资源，通过与中国金茂的系统整合，应用到终的产品上来。
中国金茂与合作方论坛（图片来源：房天下）
霍博宁表示，“在新的项目上能够把科技住宅变成智慧主张，一定让智慧科技走入寻常百姓家，能够让每一个买了房子的老百姓，进到这个房子里就是很健康、环保、安全、舒适“。
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