[摘要] 貝沙灣於11月份錄得首宗租務個案，單位為4期2座中層A室，實用面積約1,283方呎，建築面積約1,708方呎，套3房連工人房及露台，兼附車位1個，外望向西全海景緻，業主起初開價68,000元，經一輪議價後，決定以65,000元租出單位，減價3,000元或約4%，折合實用面積呎租50.7元，建築面積呎租約38.1元。
貝沙灣租務開齋 全海套3房連車位6.5萬
利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣分行(A組)助理分區經理胡煥燁表示，貝沙灣於11月份錄得首宗租務個案，單位為4期2座中層A室，實用面積約1,283方呎，建築面積約1,708方呎，套3房連工人房及露台，兼附車位1個，外望向西全海景緻，業主起初開價68,000元，經一輪議價後，決定以65,000元租出單位，減價3,000元或約4%，折合實用面積呎租50.7元，建築面積呎租約38.1元。
業主新近於2015年6月份以2,900萬元購入上址，現成功租出單位，租金回報率近3厘。
胡煥燁續指，貝沙灣於11月份暫錄2宗租務成交，平均實用呎租約49元，建築呎租約38元。現時屋苑所提供之租務盤源約80個，當中兩房戶月租低由30,000元起。
匯景花園三房戶月租1.85萬 94年業主享租金回報率約5厘
利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)高級經理宋國權表示，該行近日錄得匯景花園一宗租賃個案，單位為1座中層G室，實用面積約612方呎，建築面積約785方呎，三房間隔，月租1.85萬元，實用面積呎租折合約30.2元，建築面積呎租則約23.6元。
據悉，業主早於1994年11月份，以445萬購得物業，是次成功租出，可享租金回報率約5厘。
宋國權又指，11月份至今，匯景花園暫錄2宗租賃個案，平均實用面積呎租約30元，建築面積則約24元。目前，屋苑約有40個租盤，低月租由約1.65萬元起。
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