[摘要] 房天下讯 10月,北京土地市场火爆,30日下午,丰台南苑一宗接近高总价记录的“准”在国土局开拍,中粮+首创+天恒联合体以总价85.95亿,共配建5.6万平方米公租房的代价拿下该地块,至此,北京10月份的土地拍卖完美收官。
房天下讯 10月,北京土地市场火爆,30日下午,丰台南苑一宗接近高总价记录的“准”在国土局开拍,经过97轮举牌,中粮+首创+天恒联合体以总价85.95亿,共配建5.6万平方米公租房的代价拿下该地块,至此,北京10月份的土地拍卖完美收官。
拍卖现场房企等待入场
根据国土资源局官网上显示的资料来看,丰台区南苑乡新宫地块属于R2二类居住用地、A33基础用地;土地面积132433.3平方米,建设规划面积132433.3平方米。出让年限住宅70年、商业40年、50年;起始价573000万元;初始楼面价约28000元/平米。
本次土地拍卖吸引了华润华侨城招商、龙湖首开保利、中粮首创天恒、绿城九龙仓平安、中铁诺德、中铁建中铁置业6家联合体参与。竞拍伊始,各家房价都表现的含蓄,主持人也不断根据现场节奏调整阶梯,华润招商华侨城联合体、绿城平安九龙仓和中铁置业中铁建激烈厮杀,在竞拍“公共租赁住房”面积过程中,中粮首创天恒联合体以舍我其谁的气势如愿拿下该地块。此次拍卖,溢价率达50%,折合楼面价5万元/平方米,公租房回购价格为7000元/平方米,未来楼盘售价预计将超过十万。
有数据显示,截止28日,10月份20家标杆房企合计拿地金额突破319.6亿,在有长假影响的情况下,依然处于高位。
丰台区楼盘一览
在售价格:50000元/平
地理位置: 丰台188号总部基地
房价折扣:高可得房天下5万元
在售价格:52000元/平
地理位置:丰台大红门西路16号,远洋自然南面,集美家居北面
房价折扣:高可得房天下23900元
在售价格:30000元/平
地理位置:丰台西南四环科丰桥向南1000米路东,9号线郭公庄站
房价折扣:高可得房天下19500元
在售价格:25000元/平
地理位置:丰台京港澳高速京良路出口南宫方向(王佐镇政府边)地热博览园旁
房价折扣:高可得房天下11800元
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